DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Michel Burger

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Michel Burger

Contact opnemen
Contact   

Obrechtstraat 59

Den Haag (gelegen in Duinoord)

Vraagprijs

€ 599.000 k.k.

Obrechtstraat 59, Den Haag foto-0 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-0
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-1 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-1
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-2 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-2
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-3 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-3
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-4 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-4
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-5 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-5
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-6 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-6
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-7 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-7
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-8 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-8
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-9 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-9
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-10 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-10
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-11 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-11
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-12 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-12
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-13 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-13
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-14 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-14
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-15 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-15
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-16 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-16
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-17 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-17
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-18 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-18
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-19 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-19
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-20 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-20
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-21 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-21
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-22 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-22
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-23 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-23
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-24 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-24
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-25 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-25
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-26 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-26
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-27 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-27
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-28 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-28
Obrechtstraat 59, Den Haag foto-29 blur Obrechtstraat 59, Den Haag foto-29
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Michel Burger
Michel Burger
Makelaardij
michel@doenmakelaars.com
06-33667550
Contact opnemen
house
Woningtype

Beneden + bovenwoning

house
Woonoppervlakte

114m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

DE PAREL VAN DUINOORD IS TE KOOP, LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN!

Schitterend 4 kamerappartement met 2 opkamers uit de art nouveau tijd, zowel in- als extern in uitstekende staat van onderhoud, met vele authentieke details met 3 slaapkamers en een riante living met een prachtige houtkachel en openslaande deuren naar een zeer fraai aangelegde tuin op het westen(zon vanaf 10.00 uur ’s morgens tot 19.00 uur ’s avonds). Ideaal is de rustige ligging aan het woonerf en op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat. Verder is de Frederik Hendriklaan maar ook het openbaar vervoer nabij gelegen en het strand ligt op zo'n 10 minuten fietsen.
Bij binnenkomst in de vestibule wordt direct de toon gezet van wat u binnen kunt verwachten aan comfort, ruimte en oorspronkelijke elementen.

Indeling:
Via de vestibule heeft u toegang tot de woonkamer en de gang. De deur naar de gang is voorzien van prachtig glas in lood. In de gang valt direct de marmeren vloer op. In de gang zijn de trapkast de kast met de wasmachine en droger aansluiting als tevens het moderne toilet gesitueerd.
De woning is voorzien van een royale voorkamer(4.93m X 3.90m) met houten vloerdelen. Zowel in de voor- als achterkamer(5.26m X 3.90m) zijn de originele zwart marmeren schouwen aanwezig, in de voorkamer voorzien van een houtkachel. Beide kamers hebben nog de originele, ruim 3,20 m hoge, stuc-plafonds met ornamenten/belijning en geprofileerde lijst rond de schoorstenen.
Tussen voor- en achterkamer bevindt zich de originele schuif-separatie met mooie glas in lood schuifdeuren en opbergkasten. Vanuit de achterkamer heeft u via schuifdeuren toegang tot de lichte serre(2.82m X 2.20m) met openslaande deuren naar de zonnige tuin.
Al in het vroege voorjaar is het heerlijk vertoeven in de serre en als de temperatuur het toelaat kunnen de openslaande deuren open en kunt u intens genieten van de prachtige planten en bloemen in de beschutte achtertuin. Achter in de tuin is een ruime hoekbank gemaakt van waaruit u de gehele dag van de zon kan genieten en prachtig zicht heeft over de gehele tuin.
Zowel vanuit de gang als vanuit de achterkamer heeft u toegang tot de moderne hoogglans witte keuken in L-vormige opstelling met inbouwapparatuur(breed 5 pits gascomfort met oven, Quooker, afzuigkap, vloerverwarming en vaatwasser). Vanuit de achterkamer heeft u ook toegang tot het kleine halletje met trapopgang, luxe badkamer met lichtkoepel, inloopdouche, vloerverwarming, vrijhangend toilet, designradiator en wastafelmeubel met spiegel. En deur naar de grote achter slaapkamer(5.10m x 3.18m) met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers(resp. 3.05m x 1.95m en 2.23m x 2.00m). Beide kamers hebben zicht op de tuin.

DIT SCHITTERENDE APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

BIJZONDERHEDEN:
- beschermd stadsgezicht Duinoord;
- bijna gehele woning voorzien van houten vloerdelen;
- actieve VvE, €100,- per maand;
- CV combi Vaillant Eco Tech bouwjaar 2021;
- elektra 5 groepen met aardlekschakelaar;
- onderhoud binnen en buiten zeer goed;
- woonoppervlak ca. 114m2
- veel originele details aanwezig(marmeren vloer in de gang, ornamenten in het plafond, schuif separatie met glas in lood, marmeren schouwen, voorgevel met knipvoeg)
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 599.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Obrechtstraat 59
Postcode
2517 VM
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 114m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 40m²
Inhoud
ca. 340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Eco Tech (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 55m², 654×1200cm

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Duinoord

Inwoners

3987
Woningen

8345
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Duinoord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
61% - 37.6%


Geen kinderen
19% - 29%


Met kinderen
20% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Duinoord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 59", "zipCode": "2517 VM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0829235, "lng": 4.2875007, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Michel Burger
Michel Burger
Makelaardij
06-33667550
michel@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com