Pahudstraat 72

Dit sfeervolle appartement is perfect gelegen in het hart van het geliefde Bezuidenhout, een van de meest populaire wijken van Den Haag. Op slechts een minuut lopen ben je in de Theresiastraat, waar je kunt genieten van een scala aan gezellige winkels, hippe restaurants, sfeervolle eetgelegenheden en supermarkten.
De locatie biedt niet alleen een bruisende buurt, maar is ook ideaal voor forenzen. Met snelle toegang tot de A4, A12 en A44 ben je binnen een mum van tijd onderweg naar Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. Ook de stations Laan van NOI en Den Haag Centraal liggen op loop- of fietsafstand, evenals het serene en mooie Haagse Bos, diverse sportscholen, een zwembad en meerdere (internationale) scholen.
En wanneer de zon schijnt, ben je binnen no-time op het strand van Scheveningen, voor dat echte zomerse vakantiegevoel. Kortom, een ideale plek voor iedereen die houdt van een dynamische leefomgeving met de rust en ruimte van het strand en de natuur vlakbij.

Indeling
Entree van de woning via de vestibule, met aansluitend een gang die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken en het toilet toilet. De ruime woon- en eetkamer en heeft een doorloop naar de achtergelegen door de uitbouw (2018) gerealiseerde royale achterslaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heeft men middels de stolpdeuren, toegang tot tuin.

Naast de hoofdslaapkamer zijn er nog twee extra slaapkamers aanwezig. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, elektrische oven en vaatwasser en geeft direct toegang tot de zonnige tuin op het noordoosten.

De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekenradiator. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en de gevelkozijnen zijn van onderhoudsarm kunststof met isolerende beglazing.

In de tuin is een eenvoudige berging met de cv-opstelling gesitueerd.

Kenmerken:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 85 m²;
- VVE is actief: € 100,- per maand (1/12 aandeel in de gemeenschap).
- Energielabel D;
- Bouwjaar cv-ketel 2023
- Oplevering per direct;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing.