DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Michel Burger

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Michel Burger

Contact opnemen
Contact   

Polsbroekstraat 48

Den Haag (gelegen in Leyenburg)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-0 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-0
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-1 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-1
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-2 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-2
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-3 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-3
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-4 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-4
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-5 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-5
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-6 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-6
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-7 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-7
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-8 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-8
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-9 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-9
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-10 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-10
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-11 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-11
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-12 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-12
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-13 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-13
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-14 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-14
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-15 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-15
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-16 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-16
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-17 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-17
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-18 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-18
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-19 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-19
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-20 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-20
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-21 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-21
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-22 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-22
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-23 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-23
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-24 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-24
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-25 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-25
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-26 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-26
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-27 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-27
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-28 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-28
Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-29 blur Polsbroekstraat 48, Den Haag foto-29
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Michel Burger
Michel Burger
Makelaardij
michel@doenmakelaars.com
06-33667550
Contact opnemen
house
Woningtype

Maisonnette

house
Woonoppervlakte

109m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Leyenburg. Royaal 4/5 kamer dubbel bovenhuis (109m²) op de 2e en 3e etage met achterbalkon op het zuid-westen en fietsenbox op de begane grond. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, nette open woonkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, is de Vereniging van Eigenaren actief en gelegen op eigen grond. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark.

Indeling:

2e Etage: Afgesloten portiek; trappenhuis naar de woningentree op de 2e etage; hal met meterkast en vaste kast; woonkamer ca. 5.28x7.41/3.74 met vaste kast; nette keuken U-opstelling ca. 4.43x2.95 voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.98x2.74 met kastenwand; eenvoudige badkamer ca. 1.53x0.89 met douche en wastafel; separaat toilet;

3e Etage: Trap vanuit de woonkamer naar de overloop op de 3e etage ca. 4.81x3.03 met vaste kast voorzien van wasmachine aansluiting; 2e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.55x3.72 met dakkapel; 3e slaapkamer ca. 3.24x3.39 met bergkast en dakramen; nette badkamer ca. 3.55x2.45 met ligbad, douche, 2 wastafels en toilet (wandcloset);

Bijzonderheden:

- Verwarming Vaillant cv-ketel uit 2009
- Elektra: 11 groepen met aardlekschakelaars (vervangen in 2009)
- Dakisolatie aangebracht in 2009
- Dakkapel geplaatst in 2009
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 109 m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule is van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Polsbroekstraat 48
Postcode
2546 RM
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 109m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 360m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2009, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Leyenburg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Polsbroekstraat 48", "zipCode": "2546 RM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0562979, "lng": 4.2687306, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Michel Burger
Michel Burger
Makelaardij
06-33667550
michel@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Voorburg
DOEN NVM Makelaars Voorburg
Laan van Nieuw Oosteinde 291, 2274 GE Voorburg
070 - 281 01 11
voorburg@doenmakelaars.com