Omschrijving
SFEERVOL EN CHARMANT 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE IN HET LEUKSTE STUKJE VAN DE POPULIERSTRAAT (IN GEWILDE BOMENBUURT).
De woning beschikt over diverse originele details zoals het ornamentenplafond en fraaie erker met glas in lood ramen waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de avondzon.
Aan de voorzijde heeft u een handige inpandige berging en aan de achterzijde een zonnig balkon op het Zuidoosten met uitzicht over de binnentuinen.
Centrale ligging, om de hoek van het gezellige winkelgebied Fahrenheitstraat/Thomsonlaan en ook vlakbij de winkels aan de Frederik Hendriklaan
Ook bent u binnen 15 fietsminuten op het strand en de duinen of in het bruisende centrum van Den Haag.
Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar het centrum en beide treinstations.
INDELING:
Via een ‘Haags portiek’ komt u bij de entree met hal op de eerste verdieping. In het eerste gedeelte van de hal bevindt zich een ruime berging. Na een deur met glas-in-lood bevindt zich het tweede gedeelte van de hal die is voorzien van een garderobe nis. De hal biedt toegang tot de doorgebroken woon- en eetkamer, keuken, twee slaapkamers en de badkamer. Ruime woonkamer voorzien van originele details zoals plafonds met gipsen sierornamenten, schouw en een charmante erker met glas-in-lood. U heeft aan de achterzijde vrij uitzicht en kijkt weg op de tuinen van de achterburen. Van ’s ochtends vroeg tot het eind van de middag heeft u de zon aan de achterzijde. Dit is heerlijk in de bijgetrokken serre met pui met lage borstwering. Hier kun je lekker van de zon genieten. Aan het eind van de middag draait de zon naar de voorkant en komt hij door het erkerraam. In de (originele houten) erkerbank kunt u met de dubbele ramen open lekker genieten van de avondzon en wegdromen. Eenvoudige keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van een 4-pits inbouw gaskookplaat, koelkast met vriesvak, losse apparatuur en opstelplaats voor wasmachine en c.v. ketel. Tussengelegen badkamer voorzien van azuurblauwe mozaïeksteentjes aan de wand met een inloopdouche, vaste wastafel en toilet. De zonnige slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde heeft naar binnen openslaande deuren naar een loggia / balkon op het zuid-oosten met vrij uitzicht op de binnentuinen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast met openslaande deuren en de sfeervolle originele glas-in-lood bovenramen.
Voor alle maten bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D en bekijkt u onze woningfilm..
Bijzonderheden:
- gelegen op eigen grond
- actieve en zeer gezonde VvE, bijdrage € 128. per maand
- de achtergevel is in 2019 geheel nagelopen en gerenoveerd, de voorgevel staat voor dit jaar in de planning
- het dak is vorig jaar volledig vernieuwd
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- authentieke details zoals plafond met originele sierornamenten, glas-in-lood, erker met houten bank en paneeldeuren
- klein balkon aan de achterzijde maar mogelijkheid tot het maken van een fraai inpandig balkon in de woonkamer, thans serre
- centrale verwarming middels een cv-combiketel merk Vaillant, bouwjaar 2001
- verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing
Interesse in dit mooie appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
***English Summary***
Very charming and bright 4-room apartment on the 1st floor with 2 bedrooms, a balcony at the back in a nice quiet street in the wanted area Bomenbuurt.
The apartment still contains some lovely features from the building period such as the orignal ceiling with ornaments, the paneled doors, the lovely bay window with beautiful stained glas windows.
Centrally located around the corner of the popular shopping area Fahrenheitstraat / Thomsonlaan and also close to the shops at the Frederik Hendriklaan.
Within 15 minutes on the bike you are at the beach and dunes or in the city center. Perfect public transport connections to the center and both train stations.
For the layout and the measurements check our floorplan in 2D and 3D and our film/movie
Particularities:
* Freehold
* very active Owners Association, contribution € 128 per month (all major maintenance has been carried out in the past years)
* the roof has been renewed in 2019 also the back facade has been completely renovated in 2019
* partially equipped with double glazing
* central heating through a central heating boiler (Vaillant, year 2001)
* Energy Performance Grade D;
* Doen NVM Terms of sale apply;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date an age and asbestos disclaimer will be included in the contract of sale
