Renbaanstraat 86 a

Starters en surfliefhebbers opgelet!

Op een fantastische locatie gelegen op loopafstand van strand, zee, de Scheveningse boulevard en prachtig Duingebied, 2-kamer appartement/souterrain met heerlijke tuin aan de achterzijde voorzien van veranda en schuur. De woning is in 2016 intern gerenoveerd en is vrijwel zonder noemenswaarde kosten te betrekken.

Locatie:
Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 1 en bus 22) en uitvalswegen (van Alkemadelaan), sportcentrum “de Blinkerd” (zwembad), het Westbroekpark en de populaire Frederik Hendriklaan met diverse winkels, restaurants en cafés.

Zie de indeling en metrage in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Open portiek, trap naar souterrain, entree woning; vestibule met ruime vaste kast met slimme elektrameter, extra bergkast (garderobe); ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; woonkamer met schuifpui naar de heerlijk ruime tuin aan de achterzijde met veranda en houten schuur gelegen; via de woonkamer is er toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en toilet; separate kast voor wasmachine/droger aansluiting; de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting vaatwasser, koel-/vries combinatie en vaste kast met CV-combiketel Remeha Avanta uit 2016, de keuken biedt eveneens toegang tot de tuin.

Kortom: een instap-klare woning op een waanzinnige locatie!

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- actieve VVE, bijdrage € 52,38 incl. collectieve opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;
- Energielabel D, geldig tot 12 augustus 2030;
- het gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
- nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een prachtige nieuwe massief houten vloer;
- gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- bouwjaar volgens overzicht Rijksoverheid: 1902;
- vanwege het bouwjaar, ongeacht de onderhoudsstatus, zal er standaard een ouderdoms-/materialenclausule worden toegevoegd in de koopovereenkomst;
- oplevering kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!