Richard Wagnerlaan 29

DE LEUKSTE PARTERREWONING IN DE WIJK BOHEMEN IS NU TE KOOP.
DEZE 4-KAMER WONING MET RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN IS IN 2017 VOLLEDIG GERENOVEERD.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin (ZW) met achterom, 2 slaapkamers, een walk-in-closet en weids groen uitzicht over de prachtige vijver
Aan rustige, groene laan met brede waterpartij gelegen met een heerlijke zonnige achtertuin (ZW) met achterom en met ruim uitzicht over de tuinen en aan de voorzijde vrij uitzicht over de waterpartij. In de nabijheid van het strand, de zee en de duinen van Kijkduin. Ook Meer en Bos, diverse sportaccommodaties, scholen, waaronder de International School, winkelcentra en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

INDELING
Afgesloten portiek met bellen en brievenbussentableau, entree woning, ruime ontvangsthal; zwevend toilet met fontein; bergkast voorzien van meterkast en opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorslaapkamer; entree woonkamer (voormalig) ensuite met moderne open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (BOSCH) waaronder een vaatwasser, oven en combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en open keuken toegang tot de achtertuin. Slaapkamer achterzijde met toegang tot de walk-in-closet (voormalige keuken). Moderne tussengelegen badkamer met diepe inloopdouche (voorzien vant Damixa regendouche), wastafelmeubel met vaste wastafel en handdoekenradiator. Vanuit alle vertrekken aan de achterzijde toegang tot de royale zonnige achtertuin van circa 81m2 op het Zuidwesten voorzien van dubbele berging, nieuwe overkapping (2020) met extra opbergruimte en achterom.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is in 2017 geheel op grondige en professionele wijze verbouwd;
- Gelegen op erfpachtgrond welke eeuwigdurend is afgekocht;
- Gezonde en actieve VVE, bijdrage is € 170,- per maand;
- Recent zijn alle horizontale rioleringen vernieuwd. achtergevel aangepakt en de portieken aan de binnenzijde gerenoveerd;
- Verwarming door middel van een CV combiketel Intergas 2011;
- Nieuwe elektra en nieuwe meterkast voorzien van 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, (m.u.v. bovenlicht achterzijde) voorzijde aluminium kozijnen achterzijde hout ;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom -en materialenclausule van toepassing alsmede de DOEN verkoopvoorwaarden

Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw eigen NVM makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en moeite.