Rienzistraat 3

** English summary below**

Een licht driekamer hoekappartement op de 1e verdieping met vrij uitzicht over de waterpartij van de Richard Wagnerlaan. Het appartement is fraai gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelcentra, scholen (o.a. The International School) Deze omgeving ontbreek aan niets, zo ook niet aan de natuur. Op loopafstand bevinden zich (Landgoed Meer en Bos, Landgoed Ockenburgh, duinen, strand en zee). Diverse sportfaciliteiten zoals paardrijden, golf, tennis, voetbal en hockey zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis naar de 1e verdieping. Entree, hal met laminaatvloer (doorlopend in vrijwel het gehele appartement), lichte L-vormige woon-eetkamer met twee vaste kasten, een schouw met gaskachel en een schuifseperatie met glas in lood, achterzijkamer met toegang tot de badkamer met ligbad, wastafel en designradiator en een deur naar het balkon (ZW) met een vaste kast, keuken met moderne inrichting waaronder 4-pitskookplaat, elektrische oven, koel- en vrieskast, laden, boven- en onderkasten, wasmachine en een deur naar het balkon, apart toilet met fonteintje, garderobekast en c.v. kast in de hal.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 4.62 x 4.00
Eetkamer ca. 6.25 x 3.31
Slaapkamer I ca. 4.90 x 3.14
Keuken ca. 3.50 x 1.95
Badkamer ca. 2.10 x 2.00
Balkon ca. 5.25 x 0.92/1.40


Wat u zeker wilt weten:
- De huurprijs is exclusief gas, licht, water en internet
- Huisvestingsvergunning is bij dit appartement van toepassing (zie voorwaarden onderaan deze tekst)
- Let op tijdelijke verhuur tot 1 april 2022, aanvang huur kan per 15 december 2020
- Woonoppervlakte circa 78 m²
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 4 groepen, een aardlekschakelaar en een normaaltariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Vaillant bouwjaar 2008
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas en aluminium met dubbel glas.
- Videofoon aanwezig
- Gratis parkeren op de openbare weg


Voorwaarden Huisvestingsvergunning:
- Huurder dient minimaal 18 jaar of ouder te zijn.
- Huurder dient te beschikken over de Nederlandse nationaliteit dan wel beschikking over een geldige verblijfstitel.
- De huisvestingsverordening is gekoppeld aan een inkomensgrens van maximaal €58.583,-- bruto per jaar op basis van een eenpersoonshuishouden (bedrag vanaf 1 januari 2020). Bestaat uw huishouden uit 2 of meer personen? Dan is het belastbaar jaarinkomen minder dan € 68.583 per jaar (bedrag vanaf 1 januari 2020)
- De huisvestingsvergunning kunt u digitaal aanvragen via DigiD of aan de balie van een gemeentelijk stadsdeelkantoor.


** English summary**

Lovely 3 room (one bedroom) corner apartment in great area on the first floor.
Wonderful vieuw overlooking the pond.
Perfect access to public transport and close to the various shopping malls
Also a short walk to the beach and dunes.

- The rentprice is excluding, gas, water, elektricity and internet.
- Housing permit applies to this apartment (see conditions at the bottom of this text)
- Pay attention to temporary rental until April 1, 2022, rental starts on December 15, 2020
- Living area approximately 78 m²
- The electrical installation consists of 4 groups.
- The house is heated by means of a c.v. boiler brand Vaillant year of construction 2008
- Videophone
- Free parking on the public road.

Housing Permit Conditions:
- Tenant must be at least 18 years or older.
- Tenant must have Dutch nationality or a valid residence permit.
- The housing regulation is linked to an income limit of a maximum of € 58,583 gross per year based on
a single-person household (amount from 1 January 2020). Does your household consist of 2 or more
persons? Then the taxable annual income is less than € 68,583 per year (amount from January 1,
2020)
- You can apply for the housing permit digitally via DigiD or at the counter of a municipal district office.