Rijswijkseweg 45 E

*** ENGLISH SUMMARY ***

HEERLIJK RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN BERGING IN HET CENTRAAL GELEGEN HAAGSE LAAKKWARTIER.

Het bruisende centrum van Den Haag en het gezellige Oud Rijswijk zijn nabij. Gelegen op loopafstand van de Megastores, NS station Hollands Spoor en de Haagse Hogeschool. Het openbaar vervoer is voor de deur, tram 15 en bus 26 en uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, trap naar de tweede etage.

Entree appartement, hal, bergkast met opstelplaats voor de Cv-installatie, meterkast, toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de keuken is uitgerust met een inbouwoven en 4-pits elektrische kookplaat. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers welke zich aan de achterzijde bevinden. Via de slaapkamer is er toegang naar het balkon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het Zuid/Westen, vanaf het balkon is er een prachtig vrij uitzicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel een wasmachineaansluiting.

De berging van ruim 3 m2 is gelegen op de begane grond en bereikbaar via de buitenzijde van het complex.

Afmetingen:
Slaapkamer 1: 4,44 m x 2,82 m
Slaapkamer 2: 4,44 m x 2,56 m
Slaapkamer 3: 4,44 m x 2,71 m
Badkamer: 2,41 m x 1,69 m
Woonkamer/keuken: 5,49 m x 6,29 m

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995;
- berging op de begane grond;
- gehele appartement voorzien van dubbel glas;
- actieve VvE maandelijkse bijdrage € 138,-, 96/7000e aandeel in de gemeenschap;
- gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht;
- notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio Haaglanden;
- oplevering in overleg, kan snel;
- verkoopvoorwaarden DOEN NVM MAKELAARS van toepassing.

***ENGLISH SUMMARY***

LOVELY SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND STORAGE IN THE CENTRALLY LOCATED LAAKKWARTIER IN THE HAGUE.

The center of The Hague and Old Rijswijk are nearby. Located within walking distance of the Megastores, NS station Hollands Spoor and The Hague University of Applied Sciences. Public transport, tram 15 and bus 26 and exit roads nearby.

Layout:
Central entrance with doorbells and mailboxes, stairs to the second floor.

Entrance apartment, hall, storage cupboard with space for the central heating system, cupboard with fuse box, toilet, The spacious living room has a laminate floor, the kitchen is equipped with a built-in oven and 4-burner electric hob. The apartment has three spacious bedrooms. Through the bedroom there is access to the balcony. The balcony is situated South/West, from the balcony there is a beautiful view. The bathroom has a walk-in shower, sink and washing machine connection.

The storage room of more than 3 m2 is located on the ground floor and accessible from the outside of the complex.

Measurements:
Bedroom 1: 4.44 m x 2.82 m
Bedroom 2: 4.44 m x 2.56 m
Bedroom 3: 4.44 m x 2.71 m
Bathroom: 2.41 m x 1.69 m
Living room/kitchen: 5.49 m x 6.29 m

Particularities:
- year of construction 1995;
- storage room on the ground floor;
- wooden window frames with double glazing;
- active VvE monthly contribution € 138,-, 96/7000th share in the community;
- leasehold land, canon bought off;
- delivery in consultation, can be quickly;
- sales conditions DOEN NVM Brokers apply.