DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Mike van Duinen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Mike van Duinen

Contact opnemen
Contact   

Rotterdamsestraat 4 a

Den Haag (gelegen in Scheveningen)

Vraagprijs

€ 700.000 k.k.

Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-0 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-0
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-1 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-1
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-2 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-2
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-3 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-3
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-4 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-4
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-5 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-5
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-6 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-6
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-7 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-7
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-8 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-8
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-9 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-9
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-10 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-10
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-11 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-11
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-12 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-12
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-13 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-13
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-14 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-14
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-15 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-15
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-16 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-16
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-17 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-17
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-18 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-18
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-19 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-19
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-20 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-20
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-21 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-21
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-22 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-22
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-23 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-23
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-24 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-24
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-25 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-25
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-26 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-26
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-27 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-27
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-28 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-28
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-29 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-29
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-30 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-30
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-31 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-31
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-32 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-32
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-33 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-33
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-34 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-34
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-35 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-35
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-36 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-36
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-37 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-37
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-38 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-38
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-39 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-39
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-40 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-40
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-41 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-41
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-42 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-42
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-43 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-43
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-44 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-44
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-45 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-45
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-46 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-46
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-47 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-47
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-48 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-48
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-49 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-49
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-50 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-50
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-51 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-51
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-52 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-52
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-53 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-53
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-54 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-54
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-55 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-55
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-56 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-56
Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-57 blur Rotterdamsestraat 4 a, Den Haag foto-57
Bekijk 58 foto's
Bekijk 58 foto's
Bekijk 58 foto's
Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
mike@doenmakelaars.com
06-53376752
Contact opnemen
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

158m²

house
Kamers

7

slaapkamers
Slaapkamers

4

Omschrijving

* Please find English summary below.

Op loopafstand van strand, zee en de Scheveningse boulevard, ruim 6-kamer dubbel bovenhuis, balkons en heerlijk zonnig dakterras met zeezicht. In de woning zijn vele prachtige originele details te aanschouwen zoals: hoge plafonds, schouwen, glas-in-lood ramen, ornamenten en schuifseparatie. De woning is perfect gelegen voor strand-/surfliefhebbers en op loopafstand van openbaar vervoer tram 9 en bus 21 en uitvalswegen.

Zie de indeling nog beter in de toegevoegde plattegronden.

Indeling:
Via prachtig authentiek portiek naar eigen entree op de 1e verdieping; entree woning naar 2e verdieping; overloop met vaste kast en separaat toilet met fontein; toegang tot de prachtige woon-/eetkamer met visgraatpakket en vaste kasten in schuifseparatie; balkon aan de achterzijde over de volle breedte; prachtige erker aan de voorzijde met glas-in-lood ramen en mooi uitzicht; doorgebroken voorzijkamer (ook via overloop toegankelijk); de keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.

3e verdieping:
Binnentrap naar 3e verdieping; overloop met vaste kasten (met Cv-ketel); ruime badkamer met nieuw badkamermeubel met dubbele wastafel, douchecabine (nieuw), ligbad en aansluiting wasmachine/droger; ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van klein balkon; voorzijkamer; ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar ruim balkon aan de achterzijde; achter zijkamer met eveneens toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- eind 2021 geactiveerde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 192,- per maand incl. opstalverzekering;
- aandeel in de gemeenschap is 144/302e met 2 andere appartementen;
- de voorgevel en dak zijn recent opgeknapt en waar nodig hersteld;
- professionele VVE beheerder;
- interne schilderwerk en diverse onderhoudswerkzaamheden recent uitgevoerd;
- het Energielabel is definitief gemaakt op E;
- grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met enkel glas (deels dubbel);
- bouwjaar 1915;
- vanwege het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst;
- niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
- projectnotaris Rozenberg Polak van toepassing;
- oplevering kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel snel uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in!

Within walking distance of the beach, sea and the Scheveningen boulevard, spacious 6-room double upper house, balconies and a lovely sunny roof terrace with sea view. The house has many beautiful original details such as: high ceilings, fireplaces, stained glass windows, ornaments and sliding doors. The house is perfectly located for beach/surfing enthusiasts and within walking distance of public transport, tram 9 and bus 21 and roads.

Please check the complete lay-out in the added floorplans on Funda.

Details:
- the house is located on private land;
- VVE activated at the end of 2021 with a monthly contribution of € 192 per month including home insurance;
- share in the community is 144/302nd with 2 other apartments;
- the facade and roof have recently been refurbished and repaired where necessary;
- professional VVE manager;
- internal painting and various maintenance work recently performed;
- the Energy Label has been finalized on E;
- largely equipped with hardwood frames with single glazing (partly double);
- built in 1915;
- because of the year of construction, an age/materials clause is included as standard in the NVM purchase agreement;
- non-self-occupied clause applies;
- project notary Rozenberg Polak applies;
- transfer can be done quickly.

More information? Please call our e-mail our office.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 192
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Rotterdamsestraat 4 a
Postcode
2586 GL
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 158m²
Inhoud
ca. 605m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Scheveningen

Inwoners

9711
Woningen

16720
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Scheveningen t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
51% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Scheveningen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Rotterdamsestraat 4", "zipCode": "2586 GL", "city": "Den Haag", "lat": 52.1105278, "lng": 4.2811723, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
06-53376752
mike@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com