Schuytstraat 24

* Please find English summary below.

In het mooie en chique Duinoord gelegen gerenoveerde 3/4-kamer parterre met heerlijke tuin aan de achterzijde op het Zuidoosten. Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat, openbaar vervoer tram 3 en 16 en diverse buslijnen. Op slechts 15 minuten fietsen bent u in het bruisende centrum van Den Haag of heerlijk uitwaaien op het Scheveningse strand.

Zie de indeling nog beter in de toegevoegde plattegronden, 360 graden foto’s en video.

Indeling:
Entree op straatniveau; hal/vestibule met vernieuwde meterkast; woonkamer met doorloop naar de betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche; slaapkamer met daglichttoetreding aan de rechterzijde en multifunctionele kamer met openslaande deuren naar de eetkamer/open keuken welke is voorzien van een inductie kookplaat, wasemkap, inbouwoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie vaste kast met CV-combiketel.

Kortom: heerlijk gelijkvloers en zonder zorgen wonen in een van de mooiste buurten van Den Haag. Naast de standaard garantie op de nieuwe apparatuur geeft de verkoper ook nog 3 maanden garantie op de elektra en het leidingwerk.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand incl. verzekeringen;
- 1/4e aandeel in de gemeenschap;
- Definitief Energielabel C t/m 2031;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en vloerverwarming;
- Airco aanwezig in de woonkamer;
- Nagenoeg geheel voorzien van een prachtig Hongaarse punt motief vloer;
- Transformatieproject van bedrijfsruimte naar wonen;
- Omgevingsvergunning verleend en aanwezig (wijziging splitsingsakte in gang gezet);
- Rijks-beschermd stadsgezicht Duinoord;
- Bouwjaar conform opgave Rijksoverheid 1899;
- Gezien het bouwjaar wordt er standaard een ouderdoms-/materialenclausule toegevoegd in de koopovereenkomst;
- Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
- Notariskeuze aan koper doch in Den Haag;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen (NVM)-aankoopmakelaar in!

* English summary.

Located in the beautiful and chic Duinoord renovated 3-room ground floor apartment with lovely garden at the back facing Southeast. This “turn-key” house is located in a quiet street within walking distance form Reinkenstraat, public transport tram 3 and 16 and various bus lines. Cint centre of The Hague in just 15 minutes by bike or enjoy a breath of fresh air on Scheveningen beach.

Please find the complete lay-out and measurements in the 360 photo’s, video or lay-out on Funda.

Important details:
- Three month warranty on pipes and electricity
- Located on private land;
- Active VVE, contribution € 75 per month incl. insurance;
- 1/4th share in the community;
- Energy Label C until 2031;
- Fully equipped with insulating glazing and underfloor heating;
- Air conditioning in the living room;
- Almost completely equipped with a beautiful floor (Hungarian point);
- Transformation project from commercial space to residential;
- Environmental permit granted and present (change of division deed initiated);
- State-protected area of Duinoord;
- Year of construction in accordance with government statement 1899;
- Given the year of construction, an age/materials clause is added as standard in the purchase agreement;
- Non-self-occupied clause applies;
- Notary choice to buyer, but in The Hague.

More information? Please call or e-mail our office.