Segbroeklaan 412

In dit fraaie appartementencomplex vindt u dit ruime 4-kamer appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging. De woning verkeert in nette staat van onderhoud. Zowel aan de Segbroeklaan als aan de achterkant via de Hanenburglaan heeft u toegang tot het complex. Op loopafstand zijn de winkels gelegen en het strand ligt op ca. 10 minuten lopen. Een bezoek aan dit fijne, ruim opgezette appartement, gelegen op de 1e verdieping en om de hoek van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, is meer dan de moeite waard!

Entree appartementencomplex met bel- en brievenbustableau, centrale hal met lift en trappenhuis naar hoger gelegen verdiepingen;

Indeling: entree, hal met vaste kast, een garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken; het moderne toilet met fontein, de moderne witte keuken geeft toegang tot het ruime zonnige balkon(5.20m x 1.24m) op het zuiden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Zeer royale lichte woonkamer(11.66m x 4.00/3.16m) en suite met aan de voorzijde vrij zicht over de groenvoorzieningen. De bijgetrokken voor-/zijkamer(3.23m x 3.12m) is ook lekker licht en deze kamer is op eenvoudige wijze terug te brengen tot slaapkamer (eenvoudig middel een wand te plaatsen tussen beide kamers). Deze voorkamer is dan via de woonkamer en via de hal te bereiken. De achter slaapkamer(3.73m x 3.26) is zeer royaal en heeft toegang tot een eigen (2e) balkon(3.20m x 1.24m), ook gelegen op het zuiden.

In de onderbouw zijn de kelderbergingen gesitueerd. Parkeren kan op eigen terrein.
Samengevat; op zoek naar een ruim, ca 93 m2 groot 4-kamer appartement met twee balkons, op loopafstand gelegen van winkels en ca. 10 minuten lopen van het strand? Dan is uw bezoek aan dit fijne, ruim opgezette appartement, gelegen op de 1e verdieping en om de hoek van de Fahrenheitstraat met zijn brede winkelaanbod, meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie;
- Gelegen op erfpacht grond, eindigende op 31-12-2027, canon jaarlijks € 74,20, vervroegde her-uitgifte is bij de Gemeente Den Haag aangevraagd;
- Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Bijna gehele appartement voorzien van moderne laminaatvloer;
- Zeer actieve VVE, bijdrage € 315,-( Dit is inclusief voorschot voor de blokverwarming);
- Het appartement is betrokken bij een nalatenschap, in de koopakte zal de “niet-zelfbewonings-clausule” worden opgenomen;
- Gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen, winkels en het strand;
- Oplevering in overleg.

DIT RUIME APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!