Seinpostduin 110

"Residentie Seinpost" ligt aan het rustige gedeelte van de boulevard en geeft direct uitzicht over strand en zee. Het project is in ontworpen door architect Cees Dam in 1978 in een vorm van een hoefijzer waardoor veel appartementen zonnig en zeezicht hebben. De ronde serre is bijzonder doordat je de kozijnen helemaal open kan schuiven, zodat er een heerlijk zonnig balkon ontstaat.
De huismeester is inwonend en heeft een eigen appartement dat eigendom is van de VVE en is dagelijks aanspreekbaar voor toezicht, haalt het huisvuil op, neemt poststukken aan en voert klein onderhoud uit.
Het appartement ligt op de derde verdieping en alle slaapkamers hebben zeezicht. Iedere ochtend word je wakker met het geluid van de zee.

Indeling:
Afgesloten entree met bellen-, brievenbustableau met videofoon, lift en trappenhuis naar de entree van het appartement.

Entree appartement op de derde verdieping: grote hal, toilet met fontein, aparte ruimte voor opstelplaats wasmachine/droger, toegang tot de royale woonkamer met de ronde serre. De ramen kunnen volledig open zodat er een heerlijk zonnige plek ontstaat. Open keuken in L-opstelling voorzien van vaatwasser, Boretti oven, Siemens inductiekookplaat. Badkamer voorzien van een ligbad, douche en 2e toilet. Ruime gang naar de 3 slaapkamers welke uitzicht geven over het strand en zee.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging, alsook een gezamenlijke fietsenstalling en zelfs een wasplaats voor auto’s.


Naar alle waarschijnlijkheid zal er dit jaar aan iedere appartementseigenaar een extra eigen bijdrage gevraagd worden om groot onderhoud in één keer uit te kunnen voeren. Verkoper zal deze extra bijdrage betalen!

BIJZONDERHEDEN:
- Architect Cees Dam
- Bouwjaar 1979
- Woonoppervlakte ca 140m2
- Berging in de kelder ca. 4,0 x 2,0 m
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Zeer actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 473,12 app.+ parkeerplaats € 47,34. Totaal € 521,06
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Verwarming dmv blokverwarming, voorschot stookkosten € 120,- per maand, inclusief waterverbruik
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Buitenramen van de serre kunnen in zijn geheel open geschoven worden zodat er sprake is van een mooi beschut
terras
- Huismeester aanwezig
- Notaris voorbehouden aan verkoper
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopakte.
- Doen verkoopvoorwarden van toepassing