Snoekbaarssingel 69

SCHITTEREND 3 KAMERAPPRTEMENT MET RUIM ZONNIG TERRAS. LAAT DE VERHUISWAGEN MAAR VOORRIJDEN.

Fraai aan de rand van Leidschenveen gelegen goed onderhouden 3 kamerappartement van ca. 81m2 op de eerste verdieping met vrij uitzicht, ruim zonnige terras op het zuidwesten en ruime berging op de begane grond. De woning is gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie. Openbaar vervoer(bus, trein en Randstadrail), uitvalswegen(A4, A12 en A13) en het winkelcentrum “Het Hoge Veen” zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zeer centrale ligging en ruim voldoende gratis parkeergelegenheid bij het gebouw.
Gelegen in het moderne, kleinschalige en appartementencomplex De Vlagzalm met een grote verzorgde, fraai aangelegde groene en besloten gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling:
Gesloten centrale entree/plaats met videofoonsysteem, camera’s, bellentableau en brievenbussen, entree naar lift en trappenhuis, via een tweede binnen deur bereikt u de fraai aangelegde groene binnentuin. 1e verdieping: Galerij aan binnenzijde van het complex entree tot appartement. Bij binnenkomst voelt het direct als thuiskomen. De hal met meterkast, videofoon en modern vrijhangend toilet met fonteintje. De royale lichte woonkamer(ca. 6.69m x 4.51m) met Frans balkon en vrij uitzicht over de weilanden. De woonkamer staat in verbinding met de prachtige beton witte keuken (ca. 2.98 x 2,39) in U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: kokend waterkraan, magnetron, vaatwasser, inbouwoven, inductiekookplaat, afzuigkap. Koken in deze keuken wordt echt een feestje! Via de keuken toegang tot de bijkeuken / berging (ca. 2.39m x 1.14m) met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV combi. Via de woonkamer is er toegang tot het prachtige overdekte terras (ca. 5.09m x 1.77m) gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over groene zoom en waterpartij. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers resp. de hoofdslaapkamer met een riante maatvoering (ca. 5.36m x 3.02m) en de tweede slaapkamer van (ca. 3.67m x 2.09m) met uitzicht over het terras. Royale betegelde badkamer (ca. 3.00m x 1.81m) voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator.
Berging in de onderbouw, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2001;
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 81 m2;
- Actieve VvE, periodieke bijdrage €160,00 per maand;
- Volledig geïsoleerd;
- Afgesloten entree met videofoon systeem;
- Fraai aangelegde groene binnentuin;
- Verwarming combiketel, Nefit Proline NxT HR type 24/CW4 (bj. 11-2016);
- Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m2;
- Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, bouwjaar 2021;
- 2 ruime slaapkamers;
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas (HR);
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaat vloer;
- Handige bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting;
- Zonneterras van ca. 9m2 met vrij uitzicht;
- Eigen berging aanwezig in de onderbouw, voorzien van elektra;
- Vrij parkeren rondom het complex;
- 52 zonnepanelen aanwezig voor elektra voorziening van gemeenschappelijk ruimten;
- Oplevering in overleg.

DIT APPARTEMENT IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!