Spaarwaterhof 4

Energy-efficient and highly comfortable living in this beautiful A-label and above all, luxurious new-build house (94 sqm) with sunny front garden located in a peaceful hidden spot near the heart of our center in the Bezuidenhout area. That is now possible in this small scale project Paleistuin! This house offers 3 nice sized bedrooms, spacious front garden, modern bathroom, a private parking spot in front of your door and a separate storage.

This location is superb and central. Central station and the Center can be reached within 8 minutes by bike. Around the corner you can walk into one of the largest parks in The Hague, the Haagse Bos and to the cozy Theresiastraat with a pleasant mix of shops, supermarkets and restaurants. Spaarwaterhof is also easy accessible by public transport, with bus lines 23 and 24. The main roads are very easy to access, which makes this house an extremely favorable location for commuters, in the middle of the city. An oasis of calm in the busy city. The house was completed in 2016 and has a luxurious open kitchen with various built-in appliances. The house is fully insulated, with mechanical ventilation and underfloor heating.

Layout of the house: access via the front garden, followed by the hall. Here is the meter cupboard and the modern toilet, with connections for toilet and sink. From the hall you enter the spacious living room with open kitchen and spacious storage cupboard. High windows from the floor to the ceiling provide a spacious effect with lots of light, via sliding windows access to the adjoining spacious front garden facing the South East sun. Stairs to the first floor. All rooms are accessible from the landing here. The high ceiling immediately catches the eye, thanks to the parabolic construction of the roof. Presence of three nice sized bedrooms. The main bedroom at the end of the hallway has an adjoining walk-in-closet. Modern bathroom with bath, walk-in shower, washbasin and toilet with shower. Finally, there is a spacious indoor storage room with space for the washing machine and dryer.

Requirements
Minimum lease term of 1 year
Deposit equal to 1 month of rent.
Utilities not included in the rent.
Upholstered.
Energy label A
Provided with double glass
Floor heating throughout apartment
3 bedrooms
Immediately available


---------------------------------------

Energiezuinig en comfortabel wonen in deze prachtige A-label en bovenal luxe nieuwbouwwoning (ca. 94 m²) met zonnige voortuin gelegen op een rustige verscholen plek nabij het hart van ons centrum in de wijk Bezuidenhout. Dat kan nu in dit kleinschalige project Paleistuin! Deze woning beschikt over 3 fijn formaat slaapkamers, ruime voortuin, moderne badkamer, een eigen parkeerplaats voor de deur en een separate vrijstaande berging. Midden in de stad gelegen in een oase van rust.

Deze locatie is super en centraal. Centraal station en het centrum zijn binnen 8 minuten fietsen te bereiken. Om de hoek loopt u zo een van de grootste parken van Den Haag in, het Haagse Bos en naar de gezellige Theresiastraat met een gezellige mix van winkels, supermarkten en restaurants. Ook met het openbaar vervoer is het Spaarwaterhof goed bereikbaar, met buslijnen 23 en 24. De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, wat deze woning voor forensen een uitermate gunstige ligging maakt. De woning is opgeleverd in 2016 en heeft een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Indeling van de woning: toegang via de voortuin met aansluitend de hal. Hier bevindt zich de meterkast en het moderne toilet, met aansluitingen voor toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met open keuken en ruime bergkast. Hoge raampartijen vanaf de vloer tot aan het plafond zorgen voor een ruimtelijk effect met veel lichtinval, via schuiframen toegang tot de aangrenzende ruime voortuin op het zuidoosten gelegen. Trap naar de eerste verdieping. Alle vertrekken zijn hier bereikbaar vanaf de overloop. Het hoge plafond springt meteen in het oog, dankzij de parabolische constructie van het dak. Aanwezigheid van drie mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan het einde van de gang heeft een aangrenzende inloopkast. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet met douche. Tot slot is er een ruime inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Vereisten
Minimale huurtermijn van 1 jaar
Borg gelijk aan 1 maand huur.
Nutsvoorzieningen niet inbegrepen in de huurprijs.
Gestoffeerd.
Energielabel A
Voorzien van dubbel glas
Vloerverwarming door het hele appartement
3 slaapkamers
Direct beschikbaar