Spijkermakersstraat 6

* Please find the English summary below.

Wilt u wonen in een instap-klare woning zonder zorgen in een rustige straat maar toch midden in het bruisende centrum?

Hoogwaardig en volledig gerenoveerde drie-kamer parterre met mooie patio aan de achterzijde. Nabij alle binnenstedelijke gezelligheid zoals: cafés, restaurants, theaters, cultuur en het uitgebreide winkelaanbod van het Haagse centrum.
Deze fraaie woning is voorzien van onder andere een waanzinnige woonkeuken, stalen deuren, inbouwspots, moderne badkamer, nieuw elektra- en leidingwerk, patio en twee slaapkamers.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond; hal met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), separaat toilet en vaste kast voorzien van nieuwe CV-combiketel; ruime woon-/eetkamer met woonkeuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap; via de woon-/eetkamer is de eerste slaapkamer te bereiken welke toegang verleend tot de gezellige stadstuin/patio op het Zuidoosten gelegen; via de woon-/eetkamer is er aan de achterzijde toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel alsmede de ruime- en lichte tweede slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- de woning is gelegen op eigen grond;
- de woning is een voormalig garage waardoor hoge plafonds en leuke indeling;
- zojuist opgerichte Vereniging van Eigenaars 1/3e aandeel, waarbij de maandelijkse bijdrage € 60 conform de wettelijke 0,5% herbouwwaarde;
- er is een collectieve opstalverzekering en een professionele beheerder;
- ca. 65m² (meetstaat wordt nog geleverd);
- nagenoeg de hele woning is voorzien van licht een fraaie eiken visgraat lamelparket;
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel HR Intergas 2020;
- zowel dak, vloer als de wanden zijn geïsoleerd (voorlopig Energielabel B);
- beschermd stadsgezicht;
- openbaar vervoer op loopafstand (Randstadrail 3 en 4, tramlijnen 2 en 6 en div. buslijnen);
- goed parkeren voor de deur aan de openbare weg met parkeervergunning, of in nabij gelegen parkeergarages waar parkeerplekken gehuurd kunnen worden;
- projectnotaris van toepassing;
- verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.

***English Summary***

THIS TASTEFUL AND COMPLETELY RENOVATED COZY GROUNDFLOOR APARTMENT WITH PATIO IS SITUATED AT THE HEART OF THE CITY CENTER OF THE HAGUE IN AN OASIS OF TRANQUILITY.
LOCATED AT WALKING DISTANCE OF ALL THE CONVENIENCE AND COMFORT OF ALL THE CITY CENTER HAS TO OFFER NEXT TO THE MAIN SHOPPING STREETS, BARS, RESTAURANTS AND THEATERS.
THIS IS YOUR CHANCE TO LIVE BLISSFULLY AT A CENTRAL LOCATION IN AN COMPLETELY RENOVATED APARTMENT WITH A HIGH LEVEL OF FINISH.