Sportlaan 1192

Ruim 4-kamerappartement aan de rand van de Vogelwijk met een RIANT ZONNETERRAS(24m2) op het zuidoosten en uitzicht op de Haagse Beek. Ideaal voor mensen die van strand, duinen en bos houden, allemaal op loopafstand. Het appartement is gelegen tussen de Goudenregenstraat en de Kwartellaan met voldoende plaats om te parkeren. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn in de buurt (Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, Frederik Hendriklaan).

Entree naar het appartement is via een gesloten portiek met trap of lift (vijf treden vanaf straatniveau).

De indeling is als volgt: ruime hal met garderobenis met fraai glas in lood raam en meterkast, toilet met fontein, de hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale en lichte woon- en eetkamer gescheiden door schuifdeuren met glas. Zowel via de woonkamer als de eetkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot het riante terras(24m2) vanwaar u schitterend uitzicht heeft over het park. De eetkamer beschikt over twee ruime inbouwkasten. Aan de voorzijde van het appartement ligt de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur(oven, 4-pits gascomfort, vaatwasser en koelkast). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met opstelplaats cv en wasmachine-aansluiting. De grote slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en geeft toegang tot de moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. De andere slaapkamer ligt ook aan de voorzijde en is tevens ook prima van afmeting.

De berging is in de onderbouw van het appartementencomplex en bereikbaar via een trap aan de voor- en achterzijde.

VOOR AFMETINGEN ZIE DE PLATTEGROND

Bijzonderheden:

- zeer groot terras(24m2) op het zuidoosten;

- gehele appartement is voorzien van houten parketvloer;

- gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;

- vier ingebouwde kasten;

- originele schouw uit de jaren ’50;

- bouwjaar 1953;

- woonoppervlakte ca. 83m2;

- actieve VvE; bijdrage ca. € 209,98 per maand;

- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpacht afloopt op 31 december 2027. Huidige canon bedraagt € 1,00 per jaar.

- De vervroegde heruitgifte erfpacht is reeds in aanvraag;

- verwarming d.m.v. eigen cv-ketel;

- oplevering in overleg.