Tramstraat 62

TEKST HEEL GOED LEZEN.

BIJZONDERE 5 KAMERPARTERRE MET HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN!

Wonen in het centrum van Loosduinen? Dit mooie parterre appartement met grote tuin. Ideaal gelegen in het centrum van Loosduinen met op loopafstand van divers winkelaanbod in de directe omgeving en op woensdag de markt op het Loosduinse Hoofdplein. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station, winkelaanbod Savornin Lohmanlaan, sportverenigingen, scholen waaronder internationale school en uitvalswegen. Boulevard, duinen, zee en het strand van Kijkduin liggen op ca. 10 fietsminuten.

Indeling: via de entree kom je in het ruime tochtportaal, deze geeft je toegang tot de lange gang. De gang geeft je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer(5.46mx 3.46m) achter de woonkamer ligt een ruimte(4.94mx 3.06m) die heel makkelijk bij de woonkamer is te betrekken. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer(3.97mx 1.66m). De moderne badkamer is voorzien van een ligbad. douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. Tevens vind je in de gang een separaat modern toilet. Verderop in de gang vind je de tweede ruimte(4.10mx 1.99m) waar je een geweldige speelhoek of een werkplek kan realiseren. Deschitterende hoogglans witte keukenkeuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, twee ovens, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aan de achterzijde van dit ruime appartement liggen nog 2 slaapkamers( resp. 2.65m x 2.27m en 2.96m x 2.28m). Aan het einde van de lange gang loop je zo de riante verzorgde tuin(10.22m x 7.50m) in. In de zonnige tuin vind je de wasmachine en drogerruimte(2m x 1.10m) een ruimte houten berging(2.50m x 3.00m) en een SCHITTERENDE STENEN RUIMTE(3.68mx 2.71m) VOLLEDIG GEISOLEERD MET EEN TOILET EN WASTAFEL MET SPIEGEL EN WIFI. DEZE RUIMTE KAN DIENEN ALS 4e SLAAPKAMER OF PRAKTIJKRUIMTE(NAGELSTUDIO OF KAPSALON).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- VvE is actief €115,00 per maand;
- Appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Appartement is aan de achterzijde uitgebouwd;
- Originele paneel deuren zijn nog aanwezig;
- Verwarming via cv-ketel Remeha Avanta bouwjaar 2021;
- Oplevering in overleg.

DEZE GROTE PARTERRE IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!! BEL SNEL VOOR EEN BEZICHTIGING!