Omschrijving
** English summary below**
GEWELDIG RUIME EN LICHTE HALF-VRIJSTAANDE VILLA MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 150m2, 4 SLAAPKAMERS EN EIGEN OPRIT MET GARAGE.
Gelegen in het "Florence Nightingale park", op loopafstand van het Haga ziekenhuis en nabij alle voorzieningen. De wijk is gebouwd in 1993 in fraaie dertiger jaren stijl en aan één zijde ontsloten aan de Zuidwoldestraat en hierdoor erg rustig. Verschillende scholen bevinden zich zeer nabij de woning. Het OV-knooppunt Leyenburg is op loopafstand van deze geweldige woning. Ook zijn er meerdere winkelcentra op loopafstand bereikbaar. Binnen ca. 10 fietsminuten bent u op het heerlijke strand van Kijkduin.
De indeling is als volgt:
Begane grond;
in de voortuin van deze zeer goed onderhouden woning is er plaats om uw auto op eigen terrein te parkeren voor de garage welke tevens door middel van een doorgang gelijk toegang verleend tot de woon/eetkamer. Via de eigen parkeerplek loopt er een pad naar de voordeur met in de voortuin en sfeervolle fontein. Achter de voordeur is een ruime entree met hier de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Via de ruime entree/hal komt u vervolgens in de zeer, lichte woonkamer welke over de volle breedte van de woning gelegen is. De aangename lichtinval in vooral te danken aan de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning is open keuken gesitueerd, welke is voorzien van, hardstenen aanrechtblad, inbouwkoffiemachine, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken en de garage. De gehele begane grond heeft een marmeren vloer met vloerverwarming welke per zone is te bedienen .
Via de schuifpui betreedt u de fraai aangelegde en zeer goed onderhouden tuin met achterom. De tuin is voorzien van natuursteen en een mooie Bankirai schutting. Er is een aangebouwde tuinkast voor het opslaan van uw tuin gereedschap.
Eerste etage;
Op de eerste verdieping bevinden zich twee heerlijk formaat slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer), een aan de voorzijde en achterzijde, en een lichte badkamer met; inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De badkamer heeft veel lichtinval doordat er een zijraam in zit.
Tweede verdieping;
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide zijn voorzien van een groot dakraam. ook hier weer aangenaam lichtinval. Tevens bevind zich op deze verdieping een separate wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-ketel.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1993;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Fraai aangelegde tuin met achterom;
- 4 ruime slaapkamers;
- Woonoppervlakte van 150m2;
- Energielabel A;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd;
- Ruime garage;
- Mogelijkheid om de garage te betrekken bij de woonruimte;
- Oplevering in overleg i.v.m. verhuizing nieuwbouwwoning;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen Den Haag gelegen.
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing;
Uw hypotheek vrijblijvend laten bereken?
Onze hypotheekadviseurs plannen met veel plezier een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een maatwerk hypotheek-berekening. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor in veel gevallen nog dezelfde dag een afspraak met u kan worden ingepland. Wij kunnen u in het hele traject ontzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot en met uw verzekeringen.
__________________________________________________
BEAUTIFULLY SPACIOUS AND LIGHT HALF-FREE VILLA WITH A LARGE PLOT OF LIVING SPACE OF ABOUT 150m2, 4 SLEEPING ROOMS AND OWN GARAGE.
Located in the "Florence Nightingale park", within walking distance of the Haga hospital and near all amenities. The neighborhood was built in 1993 in beautiful thirties style and on one side accessible to the Zuidwoldestraat and therefore very quiet. Several schools are located very near the house. The public transport hub Leyenburg is within walking distance of this great house. There are also several shopping centers within walking distance. Within about 10 cycling minutes you are on the lovely beach of Kijkduin.
The format is as follows:
First floor;
in the front garden of this very well maintained house there is space to park your car on site for the garage which is also through a passage equal access to the living / dining room. Through the private parking area there is a path to the front door with a cozy fountain in the front garden. Behind the front door is a spacious entrance with here the meter cupboard, toilet and stairs to the second floor. Through the spacious entrance / hallway you enter the very, full width, spacious and bright living room through the large windows with the front of the extensive open kitchen which is equipped with, stone countertops, built-in coffee maker, dishwasher, microwave and refrigerator. Through the living room you have access to the utility room and garage. The entire first floor has a marble floor with underfloor heating which can be controlled per zone.
Through the sliding doors you enter the beautifully landscaped and very well maintained garden with back entrance. The garden has natural stone and a beautiful Bankirai fence. There is an attached garden closet for storing tools.
Second floor;
On the second floor are two lovely sized bedrooms (possibility of a third bedroom), one at the front and rear, and a bright bathroom with; walk-in shower, double sink with vanity unit, toilet and towel radiator. Bathroom has lots of light because there is a window.
Third floor;
On the second floor there are two spacious bedrooms and two through a skylight, there is plenty of light. On this floor is also the connection for washer and dryer.
PARTICULARS:
- Built in 1993;
- Leasehold land bought off in perpetuity;
- Beautifully landscaped garden with back;
- 4 spacious bedrooms;
- Living area of 150m2;
- Energy label A;
- Fully double glazed;
- Paintwork outside recently performed;
- Spacious garage;
- Possibility to involve the garage in the living space;
- Delivery in consultation because of moving to new home;
- Notary choice reserved for buyer, but located within The Hague.
- Sales conditions DOEN NVM Makelaars applicable;
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage advisors will be happy to schedule a FREE AND FREE consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, which means that in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process, from the final financing application to your insurances.
