Omschrijving
***ENGLISH SUMMARY BELOW***
Ruime 4 kamer woning, met parkeerplaats, balkon op het Zuiden en berging, gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag in het gewilde Energiekwartier.
De woningen in het appartementencomplex ’s-Gravendam zijn gelegen rondom een gemeenschappelijke binnenplaats, hier zijn een tennisbaan, tafeltennistafel en kinderspeelplaats te vinden welke toegankelijk zijn voor bewoners.
Het hippe en trendy Energiekwartier is gelegen op loopafstand van het centrum van Den Haag. Wijkpark De Verademing is open park voor iedereen; wandelaars, fietsers, spelende kinderen en sporters. Het industriële verleden geeft het Energiekwartier karakter, imposante gebouwen zoals de Energiecentrale met alle bijgebouwen geven de wijk en stoere uitstraling.
Er zijn snelle verbindingen naar Scheveningen, het centrum, De Haagse Markt, Centraal Station en Station Hollands spoor middels Randstadrail lijn 4, tram 2 en tram 11.
Indeling:
Bellentableau en brievenbussen.
Ingang aan de van Geenstraat via de gesloten entree. Gemeenschappelijke hal met lift of trap naar de vierde verdieping.
Entree appartement, vestibule, de hal geeft toegang naar alle vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt het vrije uitzicht over de binnenplaats direct op, er is veel lichtinval door de grote raampartijen en een prachtige laminaatvloer welke in het gehele appartement doorloopt. Via de woonkamer is er toegang naar het zonnige balkon gelegen op het Zuiden.
De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur o.a. een 4-pits kookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar een ruime berging, waar zich de installatie van de stadsverwarming bevindt.
Het appartement beschikt over drie ruim bemeten slaapkamers, twee bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator.
De parkeerplaats en berging zijn op de begane grond gelegen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn afgekocht;
- Energielabel B, geldig tot 4 januari 2029;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 183,16 appartement, € 13,25 parkeerplaats;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
- Per direct beschikbaar;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
***ENGLISH SUMMARY***
Lovely apartment with 4 rooms, parking space, south-facing balcony and storage room, located within walking distance of the center of The Hague in the popular neighborhood Energiekwartier.
The houses in the 's-Gravendam apartment complex are located around a communal courtyard, here you will find a tennis court, table tennis table and children's playground, which are accessible only for residents.
The trendy Energiekwartier is located within walking distance of the center of The Hague. De Verademing is an open park for everyone; walkers, cyclists, playing children and athletes. The industrial past of the neighborhood gives the Energy Quarter character, imposing buildings such as the Energy plant give the district a sturdy appearance.
There are fast connections to Scheveningen, the center of The Hague, The Hague Market, Central Station and Hollands Spoor Station with the Randstadrail line 4, tram 2 and tram 11.
Layout:
Doorbells and mailboxes.
Entrance on Van Geenstraat trough the closed entrance. Communal hall with elevator or stairs to the fourth floor.
Entrance of the apartment, vestibule, hall with access to all rooms. Upon entering the living room, you can immediately notice the lovely view over the courtyard, there is a lot of light through the large windows and a beautiful laminate floor throughout the entire apartment. Through the living room there is access to the sunny south-facing balcony.
The open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner hob, refrigerator, dishwasher, combination microwave and extractor hood. From the kitchen there is access to a spacious storage room. The apartment has three spacious bedrooms, two are located at the front and one at the rear. The bathroom has a shower, washbasin and design radiator.
The parking space and storage room are located on the ground floor.
Particularities:
- Year of construction 1999;
- Located on leasehold land, ground rent and management costs have been bought off;
- Energy label B, valid until January 4, 2029;
- Active VvE monthly contribution € 183.16 apartment, € 13.25 parking space;
- Not-self-occupied clause applies;
- Available immediately;
- Sales conditions DOEN NVM Makelaars apply.
