Omschrijving
Van Loostraat 66, Den Haag *** English Summary below ***
NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR
Comfortabel wonen in het Statenkwartier?
Dit fraaie dubbelbovenhuis gelegen in het geliefde Statenkwartier, biedt een unieke kans voor een ruim en comfortabel leven. Met een woonoppervlakte van ca. 145 m2 en vijf slaapkamers, is dit huis perfect voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiskantoor of hobbykamer. De woning heeft mooie trappen en overloop die een elegante en klassieke uitstraling geven. De hoge ramen en de dakkoepel zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel.
Geniet van de buitenlucht op de twee heerlijke balkons, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning.
Ligging:
Gelegen in een rustige en charmante straat in één van de meeste gewilde buurten van Den Haag. Op loopafstand van de Frederik Hendriklaan “De Fred”, de leukste winkelstraat met boetiekjes en horeca, de Aert van der Goesstraat met diverse restaurants en het park aan het Frederik Hendrikplein. Om de hoek van Internationale scholen, musea, OPCW, Internationaal Strafhof, Europol en vele ambassades. Slechts op 10 fietsminuten afstand van zee, strand en duinen (Scheveningse haven), het centrum van Den Haag en het openbaar vervoer.
Indeling:
Entree met trap naar de eerste verdieping, overloop met toilet met fontein en een royale voormalig kamer-en-suite woon-/eetkamer. Voorzien van open en keurige keuken aan de achterzijde en een kamer die kan dienen als garderoberuimte of logeerkamer.
Via trap naar tweede verdieping die toegang biedt tot een separaat toilet en een royale slaapkamer aan de achterzijde gelegen, met schuifpui met toegang tot het balkon (ZO) voor het ochtendzonnetje. De zijkamer dient nu als studeerkamer. De volledig gerenoveerde badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, wandcloset en handdoekradiator. Aan de voorzijde gelegen een royale kamer met openslaande deuren naar het balkon met middag- en avondzon en een kleinere slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 145 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE: 3/5 aandeel, KvK-inschrijving, collectieve opstalverzekering;
- Energielabel D;
- CV-ketel Vaillant HR (2017);
- Kozijnen volledig voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een royaal dakterras;
- Badkamer volledig gerenoveerd, 2 separate toiletten;
- Rijksbeschermd Stadsgezicht, Statenkwartier;
- Ouderdoms- en materialenclausules van toepassing;
- Oplevering in overleg.
Dit prachtige 2-laagse bovenhuis met balkons in het geliefde Statenkwartier moet u gezien hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de luxe en comfort van deze woning.
Interesse?
Neem direct contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Heeft u hypotheekadvies nodig? Onze adviseurs van de DOEN Adviesgroep staan klaar voor een GRATIS en VRIJBLIJVEND adviesgesprek. Wij kunnen vaak nog dezelfde dag een afspraak voor u regelen.
Voor een succesvolle aankoop, schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. De adressen van onze collega’s in Haaglanden vindt u op Funda.
Grijp deze unieke kans en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!
*** English Summary ***
Van Loostraat 66, The Hague
NVM OPEN HOUSE FROM 11:00 TILL 15:00 O'CLOCK
Want to live comfortably in the Statenkwartier?
This beautiful double-storey house located in the popular Statenkwartier offers a unique opportunity for a spacious and comfortable life. With a living area of approx. 145 m2 and five bedrooms, this house is perfect for larger families or for those who need extra space for a home office or hobby room. The house has beautiful stairs and landing that give an elegant and classic appearance. The high windows and the skylight provide plenty of daylight and a spacious feeling.
Enjoy the fresh air on the two lovely balconies, both at the front and at the rear of the house.
Location:
Located in a quiet and charming street in one of the most sought-after neighborhoods of The Hague. Within walking distance of the Frederik Hendriklaan “De Fred”, the nicest shopping street with boutiques and restaurants, the Aert van der Goesstraat with various restaurants and the park at Frederik Hendrikplein. Around the corner from International schools, museums, OPCW, International Criminal Court, Europol and many embassies. Only 10 minutes by bike from the sea, beach and dunes (Scheveningse Haven), the center of The Hague and public transport.
Layout:
Entrance with stairs to the first floor, landing with toilet with fountain and a spacious former room-en-suite dining and living room. Equipped with an open and neat kitchen at the rear and a room that can serve as a wardrobe space or guest room.
Via stairs to the second floor, which provides access to a separate toilet and a spacious bedroom at the rear, with sliding doors with access to the balcony (SE) for the morning sun. The side room now serves as a study. The completely renovated bathroom with underfloor heating has a walk-in shower, a double sink with furniture, wall-mounted toilet and towel radiator. Located at the front is a spacious room with patio doors to the balcony with afternoon and evening sun and a smaller bedroom.
Details:
- Usable living area approx. 145 m2;
- Located on private land;
- VvE: 3/5 share, Chamber of Commerce registration, collective building insurance;
- Energy label D;
- Central heating boiler Vaillant HR (2017);
- Frames fully fitted with double glazing;
- Possibility to create a spacious roof terrace;
- Bathroom completely renovated, 2 separate toilets;
- State Protected Cityscape, Statenkwartier;
- Age and materials clauses apply;
- Delivery in consultation;
This beautiful 2-storey upper house with balconies in the popular Statenkwartier is a must-see! Make an appointment quickly for a viewing and discover the luxury and comfort of this home for yourself.
Interested?
Contact us directly for more information or to schedule a viewing. Do you need mortgage advice? Our advisors from the DOEN Advisory Group are ready for a FREE and NON-OBLIGATING consultation. We can often arrange an appointment for you the same day.
For a successful purchase, engage your own NVM purchasing agent. The addresses of our colleagues in Haaglanden can be found on Funda.
Seize this unique opportunity and make this beautiful house your new home!
