Vermaasstraat 1

STRANDLIEFHEBBERS EN WATERSPORTERS OPGELET!

Pal achter de boulevard van Scheveningen gelegen hele leuke benedenwoning met ruime kelder en een achtertuin met schuur en achterom. Deze woning ligt op de hoek van de Vermaasstraat en de Weststraat, vlakbij de gezellige Keizerstraat en het havengebied van Scheveningen. De eindhalte van lijn 11 ligt vlak voor de deur.

Indeling:
Entree bij de zijgevel, tochtportaal, hal met toilet en afzonderlijke douchruimte met vaste wastafel, woonkamer op de hoek dus veel daglicht toetreding, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, woon-eetkeuken aan de achterzijde met keukenblok in L-opstelling voorzien van koel-vriescombinatie, gaskookplaat, combi oven-magnetron en afzuigkap. Vanuit de slaapkamer en de keuken is de achtertuin met schuur en zij ingang bereikbaar.
Vanuit de hal trap naar de zeer ruime kelder waar zich onder andere de opstelplaats voor wasmachine en droger bevindt.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 5,37 x 3,61 m.
Slaapkamer : ca. 3,56 x 3,35 m.
Slaapkamer : ca. 4,40 x 2,94 / 2,54 m.
Keuken : ca. 2,80 x 3,55 m.
Kelder : ca. 6,86 x 4,82 / 3,04 m.
Schuur : ca. 2,36 x 1,12 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canon € 259,00 per jaar (te voldoen in halfjaarlijkse termijnen);
- Grondwaarde vastgesteld op € 15.400,00;
- Gebruiksoppervlakte circa 69 m², de kelder bedraagt circa 30 m²;
- Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen-Dorp;
- Energielabel E;
- Vereniging van Eigenaren bijdrage € 60,00 per maand, gemeenschappelijke opstalverzekering;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (langs de straatzijde 1 jaar oud);
- Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-combiketel Junkers;
- In de koopovereenkomst zullen de materialen-, en ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van toepassing.
- Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen het werkgebied Haaglanden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.