Vlierboomstraat 559

In de "leukste straat van de vruchtenbuurt" bevindt zich dit warme en sfeervolle appartement gelegen op de eerste verdieping met een energielabel C!


De zeer centrale ligging is uniek. Het dorpse karakter van de vruchtenbuurt met het stadse van alle omliggende faciliteiten maakt het een heerlijke wijk om in te wonen.

In de gezellige Vlierboomstraat bevinden zich verschillende winkels, speciaalzaken en restaurants. Op loopafstand vind je de zee, de duinen, winkelcentrum 'De Savornin Lohmanplein' en niet te vergeten 'de Bosjes van Pex', waar zich diverse sportaccommodaties zoals voetbal, cricket, hockey en tennis bevinden. Tevens treft u in de directe omgeving meerdere scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Op nog geen drie minuten loopafstand bereikt u de halte van de RandstadRail en bus. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Den Haag.


Indeling:

Entree via open portiek deur naar appartement. Het gehele appartement is voorzien van een houten parketvloer. De gang is voorzien van een opbergruimte met meterkast, een opstelplaats voor de wasmachine en droger en een separate toiletruimte met hangend toilet en fontein meubel (2021). Daarnaast geeft de gang toegang tot diverse vertrekken. Via de gang kun je de lichte kamer en suite binnenkomen welke momenteel uit een woonkamer (ca. 19 m2) en eetkamer (ca. 18 m2) bestaat. De mooie suite separatie met de originele glas in lood deuren en bergkasten, de erker aan de voorzijde met glas in lood in de bovenlichten en de paneeldeuren geven de jaren 30 sfeer goed weer.

Aan de achterzijde van de woonkamer kun je via de openslaande deuren het balkon bereiken. De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een vaatwasser, oven, 4 pits gasstel, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

De badkamer bestaat uit een doucheruimte en wastafelmeubel (2021).
Een van de slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlakte van ca. 8,5 m2. De tweede slaapkamer (ca. 7,6 m2) bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, naast de badkamer.


Overige wetenswaardigheden:
- Energielabel C
- Bouwjaar 1932
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 126,21 per maand
- 1/3 aandeel in de VvE
- MJOP aanwezig en VvE spaart volgens het MJOP
- CV-combi ketel (bouwjaar 2021)
- Gelegen op eigen grond
- Balkon gelegen op het noordwesten
- Voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.


Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM-koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen, alsmede de verkoopvoorwaarden van Doen makelaars.


Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.