DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Mike van Duinen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Mike van Duinen

Contact opnemen
Contact   

Vlierboomstraat 570

Den Haag (gelegen in Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-0 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-0
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-1 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-1
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-2 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-2
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-3 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-3
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-4 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-4
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-5 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-5
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-6 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-6
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-7 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-7
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-8 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-8
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-9 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-9
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-10 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-10
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-11 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-11
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-12 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-12
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-13 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-13
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-14 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-14
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-15 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-15
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-16 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-16
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-17 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-17
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-18 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-18
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-19 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-19
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-20 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-20
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-21 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-21
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-22 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-22
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-23 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-23
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-24 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-24
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-25 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-25
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-26 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-26
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-27 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-27
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-28 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-28
Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-29 blur Vlierboomstraat 570, Den Haag foto-29
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Bekijk 30 foto's
Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
mike@doenmakelaars.com
06-53376752
Contact opnemen
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

136m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Te koop in de Vruchtenbuurt aan de gezellige Vlierboomstraat.

De winkel is thans ingericht als exclusieve damesmode, maar kan op gemakkelijke wijze worden getransformeerd tot meerdere doeleinden. Bijvoorbeeld als inrichting tot praktijkruimtes van fysiotherapeuten, artsen en tandartsen. Daarnaast leent het pand zich ook uitstekend als ruimte voor studiebegeleiding, kinderopvang of kantoorruimte. Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd en is zeer goed onderhouden en geïsoleerd (A+ definitief label). Prachtig riante en zonnige tuin aan de achterzijde.

Indeling (zie ook de plattegronden):
Entree vanaf de straatkant; zeer ruime winkelruimte (105,1m²) met leuke voorerker en toegang tot de keuken met separaat toilet; doorloopkamer welke als opslagruimte wordt gebruikt; praktijkruimte welke ook via de winkel is te bereiken met CV-combiketel (Remeha); 2x openslaande deuren naar de riante tuin aan de achterzijde gelegen op het Zuidoosten.

Kortom: heerlijk ruim en goedhouden parterre met riante buitenruimte en vele mogelijkheden/potentie!

Belangrijk: in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) staat woon-en winkelfunctie gekenmerkt. Verkoper verklaard nadrukkelijk niet in bezit te zijn van een omgevingsvergunning inzake de mogelijke transformatie naar woonbestemming. E.e.a. is bij dergelijke transformatie voor rekening en risico van kopende partij. Het aantal (slaap)kamers in de Funda presentatie zijn fictief.

Bijzonderheden:
- Kadastrale omschrijving AV 2665 A1 - Wonen met bedrijvigheid;
- Het object is gelegen op eigen grond;
- Actieve VVE, bijdrage € 136,-;
- Vraagprijs is exclusief inventaris;
- De overdrachtsbelasting bedraagt thans 8%;
- Bouwjaar 1932 conform opgave Rijksoverheid;
- Meetrapport aanwezig;
- Energielabel A+;
- Vanwege het bouwjaar wordt er een ouderdoms-/materialenclausule opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen (NVM)-adviseur mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 575.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 137
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vlierboomstraat 570
Postcode
2564 JN
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 136m²
Inhoud
ca. 420m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Vlierboomstraat 570", "zipCode": "2564 JN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0676606, "lng": 4.2556432, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Mike van Duinen
Mike van Duinen
Makelaardij
06-53376752
mike@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com