Omschrijving
KLUSWONING MET VEEL POTENTIE! Laat de zon maar schijnen want hier heb je gelijk het vakantiegevoel. Op een geweldige locatie op loopafstand van het strand, de zee, de duinen en groen, bevindt zich deze geweldige 2-laags tussenwoning met 3 slaapkamers en tuin (Z-O) met berging, welke geheel naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Deze woning ligt in een rustige woonstraat en wacht op een nieuwe eigenaar.
Hier kunt u elke dag genieten van de frisse zeelucht en prachtige wandelingen maken in de omliggende natuur.
Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik zoals speelterreinen, kinderopvangen, scholen, maar ook sportclubs in de wijk. De supermarkt vind je aan het Tesselseplein. Vanaf hier vertrekt ook de bus (22) die via de stad en Den Haag Centraal Station naar Rijswijk rijdt, en de andere kant op bij het Markenseplein vind je de tram (12) richting NS-station Hollands Spoor. Winkelen doe je bijvoorbeeld op 'De Fred', met haar mooie boetieks en gezellige horeca, of neem een kijkje in de haven waar je niet alleen idyllisch langs de boten loopt, maar ook een visje kunt happen in een van de strandtenten!
INDELING:
Entree op straatniveau; hal met tochtportaal, gang met meterkast en toegang tot het toilet; woonkamer voorzien van betegelde vloer doorlopend in keuken en hal, open haard, sfeervolle erker aan de voorzijde en open trap naar de 1e verdieping; half open keuken voorzien van, RVS-afzuigkap, koelkast, 4-pits gasfornuis, combimagnetron en vaatwasmachine; toegang naar ruim bemeten achtertuin op het Zuidoosten gelegen voorzien van een stenen berging over de gehele breedte.
1e verdieping:
Trapopgang naar de 1e verdieping: overloop met daklicht en vaste kast; achter slaapkamer over de gehele breedte welke toegang heeft tot de badkamer; nette betegelde badkamer welke is voorzien van een douche en vaste wastafel en mechanische ventilatie; voor slaapkamer welke ook toegang heeft tot de badkamer; voor zijkamer.
Achtertuin op het Zuidoosten met stenen berging over de gele breedte
Bekijkt u onze plattegrond in 2D en in 3D en of onze woningfilm
BIJZONDERHDEN:
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1925;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- 3 slaapkamers in de huidige situatie;
- Extra opbergruimte onder de keukenvloer en boven het trapgat
- Kluswoning met potentie;
- Heerlijk ruime tuin met stenen berging welke is voorzien van van wateraansluiting en afvoer t.b.v. wasmachine, centrale verwarming en elektra aansluitingen
- Mogelijkheid tot creëren van een dakopbouw;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Niet-zelf-bewoond clausule van toepassing;
- DOEN Verkoopvoorwaarden van toepassing (ouderdom en materialenclausule);
- Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch in Den Haag gelegen.
***English Translation***
HANDYMAN PAY ATTENTION! Let the sun shine because here you immediately have the vacation feeling. In a great location within walking distance of the beach, sea, dunes and greenery, is this great 2-story townhouse with 3 bedrooms and garden (S-E) with storage, which can be completely renovated to your own liking. This house is located in a quiet residential street and is waiting for a new owner. Here you can enjoy the fresh sea air every day and make beautiful walks in the surrounding nature.
All imaginable amenities are within easy reach such as playgrounds, child care, schools, as well as sports clubs in the neighborhood. The supermarket is located at the Tesselseplein. From here also the bus (22) that goes via the city and The Hague Central Station to Rijswijk departs, and in the other direction at the Markenseplein you will find the streetcar (12) towards NS station Hollands Spoor. Shopping can be done at 'De Fred', for example, with its beautiful boutiques and cozy restaurants, or take a look at the harbor where you not only walk idyllically along the boats, but you can also bite a fish in one of the beach bars!
LAY OUT
Entrance at street level; hall with draught portal, corridor with meter cupboard and access to the toilet; living room with tiled floor continuous in kitchen and hall, fireplace, cozy bay window at the front and open staircase to the 1st floor; half open kitchen equipped with, stainless steel extractor hood, refrigerator, 4-burner gas stove, microwave and dishwasher; access to spacious backyard located on the southeast with a stone shed over the entire width.
1st floor:
Stairs to the first floor: landing with skylight and closet, rear bedroom over the entire width which has access to the bathroom, neat tiled bathroom which has a shower and sink and mechanical ventilation, front bedroom which also has access to the bathroom, side room.
Backyard facing southeast with stone shed across the width.
Check out our floor plan in 2D and 3D and or our home movie
SPECIAL DETAILS:
- Energy label D;
- Built in 1925;
- Ground rent bought off in perpetuity;
- 3 bedrooms in the current situation;
- Extra storage space under the kitchen floor and above the stairwell
- House with potential;
- Lovely spacious garden with stone shed which is equipped with water and drainage for washing machine, central heating and electricity connections
- Possibility of creating a roof structure;
- Delivery in consultation, may soon;
- Not-self-occupied clause applicable;
- DOEN Sales Conditions applicable
