Voorthuizenstraat 34

Riante 5/6 kamer hoek parterrewoning met 4 slaapkamers met een voor- en een heerlijke grote achtertuin, waarbij de garage betrokken is bij de woning met een eigen oprit dus altijd parkeerplek voor de deur.

Deze royale woning heeft een lichte ruime woonkamer met een een keuken in het achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er zijn 4 slaapkamers waarbij de voormalige garage een ruime slaapkamer is en heeft aansluitend een ruimte met een opstelplaats voor de wasmachine. De woning is gelegen op eigen grond en de VVE is actief met een Meerjarig onderhoudsplan!

De woning is rustig gelegen in de wijk Rustenburg Oostbroek op de grens met het Valkenbos- en Regentessenkwartier. De winkels aan de Apeldoornselaan/Dierenselaan zijn op loopafstand.
Openbaar vervoer, diverse scholen, het Zuiderpark met sport en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree via voortuin, hal en gang met toegang tot de ruime woonkamer met een keuken met inbouwapparatuur zoals oven, 6 pits gasfornuis met oven, koel- vriescombinatie, openslaande deuren naar de ruime brede achtertuin. Via de woonkamer toegang naar de voormalige garage waar de slaapkamer en aanbouw met wasmachine/droger opstelplaats. 1 slaapkamer aan de voorzijde met een ruime vaste kast. Badkamer 3 jaar geleden vernieuwd, inloopdouche met een wastafelmeubel. Apart toilet, slaapkamer achter met openslaande deuren meet de tuin en de vierde slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen met toegang tot de tuin.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Overige wetenswaardigheden:

- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Verwarming via HR cv-ketel circa 7 jaar oud.
- Actieve VvE; bijdrage € 90,00 per maand, via externe beheerder
- VVE MJOP aanwezig en wordt gevolgd
- Schilderwerk voorgevel wordt in september uitgevoerd
- Balken op de begane grond vervangen en de vloer geïsoleerd met isolatieparels
- 2 jaar geleden dak van garage vervangen
- Eigen grond
- Energielabel E
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.