DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Vreeswijkstraat 395

Den Haag (gelegen in Leyenburg)

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Nieuw
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-0 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-0
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-1 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-1
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-2 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-2
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-3 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-3
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-4 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-4
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-5 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-5
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-6 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-6
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-7 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-7
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-8 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-8
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-9 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-9
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-10 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-10
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-11 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-11
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-12 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-12
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-13 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-13
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-14 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-14
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-15 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-15
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-16 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-16
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-17 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-17
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-18 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-18
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-19 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-19
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-20 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-20
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-21 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-21
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-22 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-22
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-23 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-23
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-24 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-24
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-25 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-25
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-26 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-26
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-27 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-27
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-28 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-28
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-29 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-29
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-30 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-30
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-31 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-31
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-32 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-32
Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-33 blur Vreeswijkstraat 395, Den Haag foto-33
Bekijk 34 foto's
Bekijk 34 foto's
Bekijk 34 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

170m²

house
Kamers

6

slaapkamers
Slaapkamers

5

Omschrijving

NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 11:00 UUR TOT 15:00 UUR

Wonen met een geweldig uitzicht!

In de wijk Leyenburg ligt deze heerlijke dubbele bovenwoning met maar liefst 6 kamers. Leyenburg is een geliefde wijk in Den Haag die bekend staat om zijn rustige straten, groene parken en vriendelijke sfeer. Deze buurt, gelegen in het zuidwesten van de stad, is een populaire keuze voor zowel jonge gezinnen als ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. Met uitzicht op het Zuiderpark kan je gerust stellen dat deze woning je het gevoel geeft elke dag op vakantie te zijn. De wijk beschikt over diverse winkelcentra, zoals het Almeloplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er in de buurt scholen, gezondheidszorgvoorzieningen en sportverenigingen, wat de wijk zeer kindvriendelijk maakt. Ook wanneer je afhankelijk bent van openbaar vervoer is deze wijk ideaal omdat er verschillende bus routes op loopafstand bereikbaar zijn. Deze dubbele bovenwoning beschikt over 2 badkamers en 2 ruime balkons waar je heerlijk kan bijkomen van een drukke dag of lekker kan genieten van een bakje koffie bij het opkomende zonnetje.

De indeling van het appartement is als volgt:

entree verdieping:
Hal met trap naar de eerste verdieping

eerste verdieping:
Als we bovenaan de trap komen bevinden we ons in een ruime overloop met in het midden het toilet. Op deze overloop bevinden zich de ingangen naar de dichte keuken, ruime badkamer met een dubbele douche en 3 ruime kamers, waarvan een kamer is voorzien van een eigen badkamer met douche. Via de andere kamer aan de voorkant kan je naar een heerlijk balkon met uitzicht over het zuiderpark. Over de gehele achtergevel loopt een balkon dat via zowel, de keuken, de badkamer als de kamer aan de achterzijde te bereiken is. Via de trap op de overloop gaan we naar de tweede verdieping.

tweede verdieping:
Bovenaan de trap op de tweede verdieping is een ruime hal met toilet en plek voor een wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote ruimte waar de CV en mechanische ventilatie zijn opgehangen. De 3 slaapkamers hier zijn groot van opzet, mede door de grote dakkapel aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote dakramen die daar zijn geplaatst.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 170 m2
- Inhoud ca. 594 m3
- Bouwjaar ca. 1938
- aantal badkamers 2
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha Avant uit 2010
- Energielabel C
- Elektra: moderne groepenkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Achterkant eerste etage enkel glas rest alles dubbel glas
- Deels geïsoleerd dak
- geluidsisolatie en brandvertragende vloeren.
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 135,14
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 400.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 135
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vreeswijkstraat 395
Postcode
2546 AL
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 170m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Inhoud
ca. 594m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Den Haag,

Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Leyenburg t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Vreeswijkstraat395","zipCode": "2546 AL","city": "Den Haag","lat": 52.0574742,"lng": 4.2751677,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Vreeswijkstraat 395, Den Haag plattegrond-33
Vreeswijkstraat 395, Den Haag plattegrond-33
Vreeswijkstraat 395, Den Haag plattegrond-33

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com