Wagenstraat 133 A

Achter een sierlijke stadsgevel treft u een bijzonder uitgebreid 3 laags bovenhuis (ca. 261 m2) gelegen in het mooie historische centrum van Den Haag met al zijn culturele en culinaire voorzieningen. Dit verassende appartement beschikt over: 7 slaapkamers, 2 keukens, 3 badkamers en 2 riante dakterrassen welke perfect zijn georiënteerd op de zon. In directe omgeving is een veelzijdigheid aan winkels, lunchrooms en restaurants te vinden. Op loopafstand van NS stations Den Haag HS en Den Haag Centraal.

Indeling (zie voor de maatvoering de plattegronden): Entree op de BG, hal, meterkast en trap naar de 1e verdieping: overloop met separate wc met fontein, bergruimte, lichte en bovenal ruime en hoge woon-/eetkamer. Ruime open woonkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. Tweede verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, met toegang tot de aan de voorzijde gelegen badkamer, compleet met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine, 2 ruime slaapkamers met een hoog plafond. Ruim dakterras aan de achterzijde (ca. 59 m2) gelegen op het ZW. Derde verdieping met een overloop, tweede badkamer en 3 slaapkamers.

Separaat achterhuis; entree op de begane grond via achterzijde; hal met trapopgang; woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur; 2 ruime slaapkamers; badkamer voorzien van douche, dubbele wastafelmeubel en toilet.

Bijzonderheden:
- Volumineus 3 laags bovenhuis;
- 2 ruime dakterrassen;
- Woonoppervlak volgens NVM meetinstructie o.b.v. NEN 2580: ca. 261 m2;
- Bouwjaar 1919;
- Energielabel C;
- Gelegen in een beschermd stadgezicht;
- Airco aanwezig in alle kamers met verwarmingmogelijkheid;
- VVE, ingeschreven in de Kvk; thans in oprichting;
- Gezien het bouwjaar is de ouderdoms-/ materialenclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in regio Haaglanden;
- Aanvaarding in overleg;
- Verkoopvoorwaarden van Doen NVM Makelaars van toepassing;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.