DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

DOEN NVM Makelaars Den Haag

Kijkje nemen?

Neem contact op met
DOEN NVM Makelaars Den Haag

Contact   

Westerbaenstraat 195

Den Haag (gelegen in Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-0 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-0
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-1 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-1
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-2 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-2
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-3 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-3
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-4 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-4
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-5 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-5
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-6 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-6
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-7 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-7
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-8 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-8
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-9 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-9
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-10 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-10
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-11 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-11
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-12 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-12
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-13 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-13
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-14 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-14
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-15 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-15
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-16 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-16
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-17 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-17
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-18 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-18
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-19 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-19
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-20 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-20
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-21 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-21
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-22 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-22
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-23 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-23
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-24 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-24
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-25 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-25
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-26 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-26
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-27 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-27
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-28 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-28
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-29 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-29
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-30 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-30
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-31 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-31
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-32 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-32
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-33 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-33
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-34 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-34
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-35 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-35
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-36 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-36
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-37 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-37
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-38 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-38
Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-39 blur Westerbaenstraat 195, Den Haag foto-39
Bekijk 40 foto's
Bekijk 40 foto's
Bekijk 40 foto's
DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com
house
Woningtype

Bovenwoning

house
Woonoppervlakte

83m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

English summary below

Prachtig gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 85m2) te koop in een schitterend renovatieproject. Dit appartement is voorzien van een luxe afwerking en beschikt over een royaal dakterras. De bovenwoning omvat een ruime woonkamer die grenst aan een luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur. Verder zijn er twee slaapkamers, een sfeervol gerenoveerde badkamer en een prachtig dakterras (ca. 42m2). De locatie is ideaal, op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag en in het charmante Zeeheldenkwartier.

Het Zeeheldenkwartier staat bekend om zijn talloze boetiekjes, eetgelegenheden en rijke geschiedenis, die tot uiting komt in de 19e-eeuwse architectuur. Belangrijke winkelstraten zijn onder andere de Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat, Zoutmanstraat en Anna Paulownastraat. Hier ontdekt u de meest aantrekkelijke woonwinkels, trendy designboetiekjes, galeries, kledingzaken, supermarkten, vintage- en boekenwinkels, en diverse gespecialiseerde winkels. Het Zeeheldenkwartier biedt tevens een overvloed aan musea, culturele bezienswaardigheden en evenementen. Bijna wekelijks is er wel een markt of activiteit in de wijk te vinden. Bovendien ligt het op loopafstand van het stadscentrum en bieden de Paleistuinen een groen toevluchtsoord voor heerlijke wandelingen. Langs de kade, waar nieuwe plannen voor het openen van het Piet Heinplein voor vaartverkeer binnenkort een verandering zullen brengen, kunt u ook genieten van de omgeving.


Indeling:
Open portiek, entree op 1e verdieping.

Hal met meter/ bergkast, trap naar 2e verdieping.

Via een moderne stalen deur die over de gehele hoogte staat bereikt u de open keuken en lichte woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur en ruime inbouwkasten. Een inductie kookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een fijn balkon aan de achterzijde van de woonruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat vloer en heeft veel lichtinval.

Er zijn 3 fijne slaapkamers welke ook voorzien zijn van een mooie visgraat vloer.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met wederom een moderne stalen deur, en een prachtig badkamermeubel. De spiegel is voorzien van verlichting.

Via de overloop is een apart zwevend toilet met een fonteintje bereikbaar.

Via de trap kunt u op het dakterras komen met waanzinnig uitzicht. Het dakterras is geheel voorzien van houten vlonders en een houten reling.

Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Enkele bijzonderheden van dit geweldige appartement:
- Deze woning beschikt over een gunstig energielabel B
- Volledig gerenoveerde bovenwoning met een ruim dakterras van maar liefst c.a. 42m2 (2023);
- Woonoppervlakte van ca. 85 m2;
- Dak volledig vernieuwd in 2023;
- Erfpacht eeuwigdurend (her)uitgegeven waarvan canon ca. € 103,00 per jaar. Canonherziening vindt plaats in 2027
- 1/3e aandeel in de VvE. De bijdrage is €165,00 per maand;
- Per direct beschikbaar;
- 6 maanden garantie op de verbouwwerkzaamheden;
- Projectnotaris Burgemeestre & partners;
- Doen NVM makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing;


Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

________________________________________________________________

Beautifully renovated 3-bedroom apartment (approx. 85m2) for sale in a stunning renovation project. This apartment features luxury finishes and a generous roof terrace. The upstairs apartment includes a spacious living room adjacent to a luxury open kitchen with high-end appliances. There are also two bedrooms, an attractively renovated bathroom and a beautiful roof terrace (approx. 42m2). The location is ideal, within walking distance of the bustling center of The Hague and in the charming Zeeheldenkwartier.

The Zeeheldenkwartier is known for its numerous boutiques, eateries and rich history, which is reflected in the 19th-century architecture. Important shopping streets include Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat, Zoutmanstraat and Anna Paulownastraat. Here you will discover the most attractive home furnishing stores, trendy designer boutiques, galleries, clothing stores, supermarkets, vintage and book stores, and various specialty stores. Zeeheldenkwartier also offers an abundance of museums, cultural attractions and events. Almost every week there is a market or activity in the district. Moreover, it is within walking distance of the city center and the Palace Gardens offer a green haven for delightful walks. Along the quay, where new plans to open Piet Heinplein to boat traffic will soon bring a change, you can also enjoy the surroundings.


Layout:
Open porch, entrance on 1st floor.

Hall with meter/ storage closet, stairs to 2nd floor.

Through a modern full height steel door you reach the open kitchen and bright living room. The kitchen has several built-in appliances and spacious built-in cupboards. An induction hob and hood.
From the kitchen you have access to a nice balcony at the rear of the living space. The living room has a beautiful fishbone floor and lots of light.

There are 3 nice bedrooms which also have a beautiful fishbone floor.

The bathroom has a walk-in shower with again a modern steel door, and a beautiful bathroom cabinet. The mirror is equipped with lighting.

Through the landing, a separate floating toilet with a sink is accessible.

Through the stairs you can get to the roof terrace with amazing views. The roof terrace is fully equipped with wooden decking and a wooden railing.

For the dimensions please refer to the floor plan.


Some specifics of this great apartment:
- This property has a favorable energy label B
- Completely renovated upstairs apartment with a spacious roof terrace of no less than c.a. 42m2 (2023);
- Living area of approximately 85 m2;
- Roof completely renewed in 2023;
- Leasehold perpetual with canon approx € 103.00 per year;
- 1/3rd share in the VvE. The contribution is €165.00 per month;
- Available immediately;
- 6 months guarantee on the renovation work;
- Project notary Burgemeestre & partners;
- Do NVM brokers sales conditions apply;


Need a no obligation mortgage calculation?
Our mortgage consultants will be happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We do not have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances.

Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 165
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Westerbaenstraat 195
Postcode
2513 GH
Plaats
Den Haag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 83m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 20m²
Inhoud
ca. 286m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
42m², 18×18cm

Garage

Buurtinformatie: Den Haag,

Zeeheldenkwartier

Inwoners

6561
Woningen

11165
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zeeheldenkwartier t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenkwartier t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Westerbaenstraat 195", "zipCode": "2513 GH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0799734, "lng": 4.2988134, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Westerbaenstraat 195, Den Haag plattegrond-39
Westerbaenstraat 195, Den Haag plattegrond-39
Westerbaenstraat 195, Den Haag plattegrond-39

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Den Haag
DOEN NVM Makelaars Den Haag
Dr. Lelykade 60, 2583 CM Den Haag
070 - 440 00 55
info@doenmakelaars.com