Zeewindelaan 92

Op één van de mooiste plekjes van Kijkduin vlak bij het strand, Meer en Bos en de Bosjes van Pex staat deze geheel gemoderniseerde woning met een moderne keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en de slaapkamer op de tweede verdieping grenst aan het dakterras, waar u de zon ziet ondergaan. Dit huis heeft een unieke sfeer en een ruime fietsenberging.

De Zeewindelaan is een rustige straat aan de rand van Kijkduin. Iets verder in de straat is een speeltuintje voor de kinderen en via de Pyrolalaan loopt u zo het duingebied in. Zo is er ook een buurtsuper en slager binnen handbereik. Met het strand, de zee, strandpaviljoens, diverse sportfaciliteiten en (internationale) scholen binnen handbereik is dit een fantastische plek om te wonen. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen, onder andere naar het centrum en Den Haag Centraal.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde ziet u de overdekte entree met erker, die deze woning een mooie uitstraling geeft. Vanuit de brede hal, waar ruimte is voor een grote garderobekast, zijn de woonkamer en toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De sfeervolle woonkamer met houten vloer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de ligging aan de zuidoostkant is de woonkamer heel licht. Onder de trap is een berging en de schouw met gashaard is een van de blikvangers.
Een brede doorgang met kiezelstenen als afwerking vormt de verbinding met de keuken. De patroontegels op de vloer zorgen samen met de hoekopstelling in twee kleuren voor een keuken met een moderne uitstraling. De apparatuur van Siemens Studioline is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een combi-oven/magnetron en een ruime koel-/vriescombinatie van LIEBHERR.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie verrassend ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 10.6 m² en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers van 11.9 en 15.3 m².
De badkamer van maar liefst 9 m² heeft natuurstenen tegels op de wanden, lichte tegels op de vloer en een gestuct plafond met inbouwverlichting. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een groot hoekbad, separate xl-douche, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop kijkt u door de grote ramen naar het dakterras, die te bereiken is vanuit de vierde slaapkamer van 16.8 m². Deze slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde en een eigen badkamer met een douche, toilet (sanibroyeur) en een wastafel. Ook is er op deze verdieping een wasruimte/berging die in verbinding staat met de bergzolder.

Exterieur:
Deze woning heeft een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De voortuin is voor een groot deel bestraat en de beplanting aan de straatzijde is groenblijvend.
Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Houten schuttingen zijn gecombineerd met grote marmerlook tegels en leilindebomen. Achter in de tuin, naast de fietsenberging grenst een hobbykas voor extra ruimte. De schuifdeuren geven toegang tot de poort.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht.
Aanvaarding in overleg.
Energielabel A
Bouwjaar ca. 1993.
Woonoppervlakte 144 m².
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Model NVM-koopakte van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.