Zomereik 52

***English Summary below***

Ruime en rustig gelegen HALF VRIJSTAANDE WONING met 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e of 6e slaapkamer) en een EIGEN PARKEERPLAATS. Deze sfeervolle woning beschikt over een zonnige TUIN (ZW) alsmede een ruim zonnig DAKTERRAS. RUSTIG DOCH ZEER CENTRAAL gelegen in moderne en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van natuur- en recreatiegebied Delftse Hout. Het karakter van de woonomgeving wordt bepaald door veel groen, water, ruimte en rust. Nabij winkelcentrum "Ypenburg" alsmede "de Parade" in Nootdorp, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A-4, A-12 en A-13).

INDELING:
entree woning, hal, modern vrij hangend toilet met fontein, toegang tot de bijkeuken met wasmachine opstelplaats. De bijkeuken kan fungeren als berging maar ook worden ingericht als extra slaapkamer. Ruime lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin (ZW) met achterom. Luxe moderne semi-open keuken met fijne brede lades van alle gemakken voorzien, met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (Bauknecht), Quooker w.o. keramische kookplaat, grote elektrische oven, combi-magnetron, koelkast/vriezer.

1e verdieping: overloop met daglicht en toegang tot 3 ruime slaapkamers, royale comfortabele badkamer (geheel betegeld) met douche, ligbad, en 2 vaste wastafels en 2e toilet.

2e verdieping: grote lichte kamer ‘studio’ met toegang tot een ruim zonnig dakterras, gedeeltelijk voorzien van houten plankenvloer met veel privacy. Indien wenselijk kunt u hier met gemak 2 slaapkamers creëren.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar 2004, door de 1e eigenaar bewoond en netjes onderhouden;
- Kozijnen in 2016 voor het laatst geverfd;
- Prachtige vernieuwde keuken van alle gemakken voorzien;
- Gehele begane grond v.v. fraaie houten eiken vloer met uitzondering van de bijkeuken;
- Eigen parkeerplaats naast de woning.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

***English Summary***

Perfect family home on very central location. This well maintained spacious semi-detached villa with currently 4 bedrooms (easy options for 5 or 6 bedrooms) is located near the water with sunny back garden and sunny roof terrace. In a quiet and green area on the edge of the 'De Bras' neighborhood.
The house comes with its own parking space. Close to various shopping area's such as "De Parade"in Nootdorp. Also easy acces to public transport and various main roads such as the A-4, A-12 and A13
Heating through district heating. Building year is 2004 so wery wel insulated, energylabel A. Currently inhabited by the first owner. The kitchen had been had been renewed and the groundfloor has a lovely wooden (oak) floor.
Definately a must see.