Korte Veerstraat 28

**** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ****

Wonen in een fantastisch 3-kamerappartement in het centrum van Haarlem, midden tussen de winkels, restaurantjes, musea, de Toneelschuur en een bioscoop en slechts een steenworp afstand van het Spaarne, wie wil dit nou niet?

Dit ruime appartement met zonnig balkon (zuid/zuidwest gelegen) heeft daarnaast nog een inpandige berging met vliering en een gezamenlijke, afgesloten en overdekte fietsenstalling.

Kortom: een heerlijk, zo te betrekken, appartement op een toplocatie in het centrum van Haarlem!


INDELING

Parterre:
Afgesloten entree met bievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de privé berging en inpandige fietsenstalling.

Tweede etage:
Hal met meterkast, entree woning, garderobe, lichte woonkamer met deur naar het beschutte zonnige balkon (zuid/zuidwesten gelegen). Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en vaste opbergkast. Gang met toilet en fonteintje, badkamer met moderne douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een kleine kast. Master bedroom aan de rustige achterkant van de woning met vaste kastenwand die eveneens toegang biedt tot het balkon.


Bijzonderheden:

- Gebruiksoppervlakte wonen 63 m2
- Bouwjaar 1977
- Inhoud 200 m3
- Gezonde VVE maandelijkse bijdrage van € 214,31,- per maand inclusief voorschot water en
stookkosten.
- Erfpachtcanon: momenteel € 402,64, twee keer per jaar. Canon looptijd tot 2079.
- Oplevering: vanaf februari 2022
- Energielabel: C
- Groot beschut zonnig balkon
- Parkeren middels vergunning (op straat), bewonersabonnement tegen gereduceerd tarief

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.


********

Always wanted to live in the city center of Haarlem, in the middle of the shops, restaurants, museums, theater, and a cinema and just a few steps away from the “Spaarne”? Please come and visit this lovely 3 room apartment as soon as you can because it ticks all these boxes.

This spacious apartment with a sunny balcony (south/southwest facing) also offers an indoor storage room with an attic and a shared, indoor area where you can part your bicycle or scooter.

In short: a beautiful apartment in a prime location in the city center of Haarlem!


LAYOUT

Ground floor:
Closed entrance with letterboxes, elevator, staircase, and access to the private storage and indoor bicycle shed.

Second floor:
Hall with fuse box entrance apartment, hallway, bright living room with access to the sunny balcony (south/southwest facing). Spacious kitchen with various built-in appliances and a storage cupboard. Corridor, toilet and sink, bathroom with modern shower, sink, towel radiator, washing machine connection, and mechanical ventilation. Spacious bedroom at the front of the house with a small closet. Master bedroom at the quiet back of the house with closet and a second door that also provides access to the balcony.


Particularities:

- Usable living area: 63 m2
- Year of construction: 1977
- Capacity 200 m3
- Healthy VVE monthly contribution of € 214.31 (this is including advance payment for
water and heating costs.
- Ground lease: currently € 402.64, twice a year.
- Available from February 2022
- Energy label: C
- Large sunny balcony
- Parking with the use of a parking permit

As soon as there is a verbal agreement about the sale of the house, this will be recorded in writing in an NVM purchase agreement. This deed of sale will also include an old age clause and asbestos clause. If you wish, you can request the text of these clauses in advance from our office.

Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money, and worries. You get more done with an NVM purchase broker! You can find the addresses of fellow NVM purchase brokers in the region on Funda.