Lange Margarethastraat 31

**** SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW ****

Wonen in het historische en bruisende centrum van Haarlem maar toch in een rustige autoluwe straat, dat kan in deze ruimtelijke 2 kamer parterre woning met aparte berging! Het appartementcomplex ligt op steenworp afstand van al het leuke wat Haarlem te bieden heeft waaronder: “De Grote Markt, en een walhalla aan winkels, restaurantjes, bars, een bioscoop en het NS station. Centraler wonen dan dit dat kan haast niet. Daarnaast heeft het complex een groot gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht op de binnenstad waar alle bewoners van gebruik van kunnen maken.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Meterkast, entree, centrale hal, kast met C.V.-ketel, ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van oven, magnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiten, ruime slaapkamer en apart toilet. De ruimte voor het appartement kan als buitenplaats worden gebruikt. Aparte berging.


Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 38m2
- Inhoud ca. 140 m3
- Bouwjaar 1987
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Intergas Kompakt HRE 2013
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaar
- Energielabel: C
- Ruimtelijk gevoel door hoge plafonds
- Rustige ligging in autoluwe straat
- Groot gemeenschappelijk dakterras
- Gezonde actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 115,-
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

****

Always wanted to live in the historic and lively city center of Haarlem, but still, in a low-car and tranquil street, this is now possible in this lovely, spacious 2 room ground floor apartment with separate storage! The apartment complex is a stone's throw away from all the excitement that Haarlem has to offer, including the central city square “The Grote Markt, and a Walhalla of shops, restaurants, bars, a cinema, and the NS station. It is almost impossible to live more centrally located than in this apartment. In addition, the apartment complex has a large communal roof terrace with a beautiful view of the city center that all residents can use.


LAYOUT:

Ground floor:
Meter switchboard, entrance apartment, central hall, closet with central heating system, spacious and bright living room with open kitchen with oven, microwave, refrigerator, 4-burner gas stove, and extractor hood, simple bathroom with shower, sink, and washing machine connection, spacious bedroom and separate toilet. The space in front of the apartment can be used as an outdoor space. Separate storage room.


Particularities:
- Living area 38 m2
- Volume: 140 m3
- Year of construction: 1987- Heating system: Intergas Kompakt HRE 2013
- Electricity: 4 groups and 1 GFCI
- Energy label: C
- Spacious feeling through high ceilings
- Situated in a tranquil and low-car street
- Large communal roof terrace
- Healthy and active VvE, monthly installments: € 115,-
- Available soon

As soon as a verbal agreement has been reached this will be recorded in an NVM purchase agreement. The deed of Sale will also include an old age clause, non-occupancy clause, and an asbestos clause. You can request a copy of these clauses at our office.

Are you interested in this property? Please come and visit and bring your own NVM purchasing broker! An NVM purchase broker acts in your interests and saves you time, money, and worries. You get more done with an NVM purchase broker! You can find the addresses of fellow NVM purchase brokers in the region on Funda.