DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Vlietweg 1

Hoogmade (gelegen in Hoogmade)

Vraagprijs

€ 1.400.000 k.k.

Vlietweg 1, Hoogmade foto-0 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-0
Vlietweg 1, Hoogmade foto-1 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-1
Vlietweg 1, Hoogmade foto-2 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-2
Vlietweg 1, Hoogmade foto-3 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-3
Vlietweg 1, Hoogmade foto-4 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-4
Vlietweg 1, Hoogmade foto-5 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-5
Vlietweg 1, Hoogmade foto-6 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-6
Vlietweg 1, Hoogmade foto-7 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-7
Vlietweg 1, Hoogmade foto-8 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-8
Vlietweg 1, Hoogmade foto-9 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-9
Vlietweg 1, Hoogmade foto-10 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-10
Vlietweg 1, Hoogmade foto-11 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-11
Vlietweg 1, Hoogmade foto-12 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-12
Vlietweg 1, Hoogmade foto-13 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-13
Vlietweg 1, Hoogmade foto-14 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-14
Vlietweg 1, Hoogmade foto-15 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-15
Vlietweg 1, Hoogmade foto-16 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-16
Vlietweg 1, Hoogmade foto-17 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-17
Vlietweg 1, Hoogmade foto-18 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-18
Vlietweg 1, Hoogmade foto-19 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-19
Vlietweg 1, Hoogmade foto-20 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-20
Vlietweg 1, Hoogmade foto-21 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-21
Vlietweg 1, Hoogmade foto-22 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-22
Vlietweg 1, Hoogmade foto-23 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-23
Vlietweg 1, Hoogmade foto-24 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-24
Vlietweg 1, Hoogmade foto-25 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-25
Vlietweg 1, Hoogmade foto-26 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-26
Vlietweg 1, Hoogmade foto-27 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-27
Vlietweg 1, Hoogmade foto-28 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-28
Vlietweg 1, Hoogmade foto-29 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-29
Vlietweg 1, Hoogmade foto-30 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-30
Vlietweg 1, Hoogmade foto-31 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-31
Vlietweg 1, Hoogmade foto-32 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-32
Vlietweg 1, Hoogmade foto-33 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-33
Vlietweg 1, Hoogmade foto-34 blur Vlietweg 1, Hoogmade foto-34
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's
Bekijk 35 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Vrijstaande woning

house
Woonoppervlakte

227m²

house
Kamers

6

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Welkom bij Vlietweg 1 in het pittoreske Hoogmade. Hoogmade is een pittoresk dorp met een landelijke uitstraling, omgeven door polders, meren en kanalen. Dit zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor recreatie en buitenactiviteiten zoals fietsen, wandelen en varen.

Hoogmade ligt dicht bij diverse waterwegen, waaronder de Wijde Aa en de Kagerplassen. Dit biedt mogelijkheden voor watersporten zoals zeilen, kanoën en vissen. De Vlietweg biedt gemakkelijke toegang tot deze recreatieve gebieden. De regio heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen, met veel historische gebouwen, molens en monumenten die getuigen van het rijke culturele erfgoed.

Al met al biedt de Vlietweg 1 in Hoogmade en de omliggende omgeving een prachtige mix van landelijke charme, natuurlijke schoonheid en historische rijkdom, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen en te bezoeken.

De woning aan de Vlietweg 1 is in 2022 volledig gerenoveerd zo zijn er kunstof kozijnen geplaats, 32 zonnepanelen aanwezig en nog veel meer. Hierdoor heb je van binnen alle luxe die je van een moderne woning mag verwachten en van buiten de uitstraling van een pittoreske boerderij met een groot eigen perceel.

Dus, als je op zoek bent naar een woning met karakter, ruimte en een rijke geschiedenis, dan is Vlietweg 1 jouw droomhuis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als we de woning binnenstappen komen we terecht in een ruime entree. Vanuit de entree lopen we de hal in en links van de hal is een apart toilet en een slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Rechts van de hal is de open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Rechts van de keuken lopen we een andere hal in. Vanuit hier kunnen we naar de bijkeuken en een zitkamer. Via de keuken lopen we door naar de ruime lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer kunnen we een kleine hal in, die toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een kamer dat nu gebruikt wordt als kantoor. Verder is er een moderne badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een douche. Terug in de woonkamer gaan we naar de veranda, die toegang geeft tot de heerlijke tuin. Via de trap in de kantoor gaan we naar de 1ste verdieping.

1e etage:
Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 227m2
- Inhoud ca. 769m3
- Tuin oppervlakte ca 1125
- Perceel 1275m2
- Bouwjaar ca. 1913
- Energielabel is nu oud F, nieuwe is aangevraagd.
- De woning is voorzien van 32 zonnepanelen
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Atag (bouwjaar 2022)
- Elektra: groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 1.400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Vlietweg 1
Postcode
2355 CS
Plaats
Hoogmade

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 227m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.275m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 39m²
Inhoud
ca. 769m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig
Capaciteit
2

Downloads

Locatie

[{"address": "Vlietweg1","zipCode": "2355 CS","city": "Hoogmade","lat": 52.1686907,"lng": 4.5846977,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Vlietweg 1, Hoogmade plattegrond-34
Vlietweg 1, Hoogmade plattegrond-34
Vlietweg 1, Hoogmade plattegrond-34

Woningvideo Vlietweg 1 te Hoogmade

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com