DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Bolpraamwerf 5

Leiden (gelegen in Zijlwijk-Zuid)

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Bolpraamwerf 5, Leiden foto-0 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-0
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-1 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-1
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-2 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-2
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-3 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-3
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-4 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-4
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-5 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-5
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-6 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-6
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-7 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-7
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-8 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-8
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-9 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-9
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-10 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-10
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-11 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-11
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-12 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-12
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-13 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-13
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-14 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-14
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-15 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-15
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-16 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-16
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-17 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-17
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-18 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-18
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-19 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-19
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-20 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-20
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-21 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-21
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-22 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-22
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-23 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-23
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-24 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-24
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-25 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-25
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-26 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-26
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-27 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-27
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-28 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-28
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-29 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-29
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-30 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-30
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-31 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-31
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-32 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-32
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-33 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-33
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-34 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-34
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-35 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-35
Bolpraamwerf 5, Leiden foto-36 blur Bolpraamwerf 5, Leiden foto-36
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

109m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

4

Omschrijving

Heerlijk wonen in een zeer ruime en zonnige woning gelegen in het mooie Merenwijk te Leiden, kom dan snel kijken. Deze schitterende woning uit de jaren 70 met grote tuin is op enkele minuten fietsen van het centrum van Leiden maar bevindt zich toch in een heerlijke rustige buurt. In de omgeving van de woning bevinden zich winkels, een jachthaven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Naast dit is er ook voor kinderen genoeg te doen in de omgeving van het huis, zo is er een kinderboerderij en zijn er speeltuinen. Bovendien bevindt deze woning zich in een zeer groene omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een bergruimte van 2.16 bij 1.10 die zich bevindt in de voortuin. Als je de voordeur binnenstapt kom je in een nette hal met modern toilet. Wanneer je daarna de woonkamer binnenstapt kom je in een ruime kamer met moderne half open keuken. In zowel de keuken, gang en woonkamer is vloerverwarming dus ook s ’winters is het hier aangenaam warm. Aan het einde van deze woonkamer kan je door middel van openslaande deuren de grote en zonnige tuin betreden. In de tuin bevindt zich een ruime schuur met veel opslagruimte waar je bijvoorbeeld je fietsen kan stallen, ideaal dus. Op zowel de begane grond als in de rest van het huis zijn er kunststof kozijnen met overal dubbel glas.

1e etage:
Vanaf de hal kan je via de trap naar de eerste etage. Bovenaan de trap kom je op de overloop die toegang heeft tot 3 mooie slaapkamers. Naast deze slaapkamers is er op de eerste verdieping een hele moderne badkamer met ruime douche, badkamermeubel en toilet.

2e etage:
Je loopt via de trap op de eerste etage naar de tweede etage, hier kom je bij een kleine overloop met rechts een ruime slaapkamer, dit komt door de aangebouwde dakkapel. Links bevindt zich op deze verdieping een washok waar je naast een wasmachine en droger nog genoeg ruimte hebt om anderen spullen kwijt te kunnen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 109 m2
- Inhoud ca. 380 m3
- Bouwjaar 1975
- Vloerverwarming/warm water via CV-ketel
- Goed geïsoleerd
- Ruim en zonnige tuin aan zowel de voorkant als achterkant van het huis
- Genoeg parkeergelegenheid
- Oplevering: in overleg (voorkeur half september)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van deze woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Bolpraamwerf 5
Postcode
2317 ED
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 109m²
Perceeloppervlakte
ca. 115m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 57m², 475×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Zijlwijk-Zuid

Inwoners

974
Woningen

2515
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zijlwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
41% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zijlwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Bolpraamwerf 5", "zipCode": "2317 ED", "city": "Leiden", "lat": 52.1749521, "lng": 4.5136124, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36
Bolpraamwerf 5, Leiden plattegrond-36

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com