DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Brahmslaan 257

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Zuid)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Brahmslaan 257, Leiden foto-0 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-0
Brahmslaan 257, Leiden foto-1 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-1
Brahmslaan 257, Leiden foto-2 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-2
Brahmslaan 257, Leiden foto-3 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-3
Brahmslaan 257, Leiden foto-4 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-4
Brahmslaan 257, Leiden foto-5 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-5
Brahmslaan 257, Leiden foto-6 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-6
Brahmslaan 257, Leiden foto-7 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-7
Brahmslaan 257, Leiden foto-8 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-8
Brahmslaan 257, Leiden foto-9 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-9
Brahmslaan 257, Leiden foto-10 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-10
Brahmslaan 257, Leiden foto-11 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-11
Brahmslaan 257, Leiden foto-12 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-12
Brahmslaan 257, Leiden foto-13 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-13
Brahmslaan 257, Leiden foto-14 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-14
Brahmslaan 257, Leiden foto-15 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-15
Brahmslaan 257, Leiden foto-16 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-16
Brahmslaan 257, Leiden foto-17 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-17
Brahmslaan 257, Leiden foto-18 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-18
Brahmslaan 257, Leiden foto-19 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-19
Brahmslaan 257, Leiden foto-20 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-20
Brahmslaan 257, Leiden foto-21 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-21
Brahmslaan 257, Leiden foto-22 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-22
Brahmslaan 257, Leiden foto-23 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-23
Brahmslaan 257, Leiden foto-24 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-24
Brahmslaan 257, Leiden foto-25 blur Brahmslaan 257, Leiden foto-25
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
Bekijk 26 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

73m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Dit lichte ruime 4-kamer hoek appartement ligt op de tweede etage in de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest. De woning is voorzien van een nette keuken, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers en beschikt aan zowel de voor- als achterzijde (west) over een zonnig balkon. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (deels in kunststof kozijnen) en door de grote ramen is het binnen heerlijk licht. In de onderbouw heb je de beschikking over een royale eigen berging.

Aan de overkant ligt het kleinschalige winkelcentrum Wagnerplein met onder andere een Hoogvliet, Trekpleister, slager en kapper. Daarnaast is het grotere winkelcentrum De Luifelbaan binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, evenals andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het gezellige Hooghkamerpark. Ook het centrum van Leiden is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken. Goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging. Al met al een heerlijke starterswoning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de individuele berging.

2de etage:
Als je vanuit het trappenhuis de voordeur binnenstapt, kom je in een ruime gang. Aan het eind van deze gang bevindt zich rechts de zeer lichte woonkamer met aansluitend over de hele breedte een zonnig balkon gelegen op het oosten. Het balkon is ook toegankelijk vanaf de kleinere slaapkamer die ook aan de voorkant van het appartement is gelegen. Aan de andere kant van de gang bevinden zich 2 slaapkamers en de keuken. De grote slaapkamer bevindt zich richting de trappenhuis. De badkamer grenst aan de grootste slaapkamer en is uitgevoerd met een praktische inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluiting voor je was-apparatuur. Verderop in de gang bevindt zich de nette keuken, voorzin van alle benodigde apparatuur met toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. Dit balkon is ook toegankelijk via de derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 73 m2
- Inhoud ca. 230 m3
- Bouwjaar ca. 1968
- Verwarming via blokverwarming
- warmwatervoorziening via keukengeiser
- Elektra: groepen met aardlekschakelaar
- Voldoende gratis parkeergelegenheden
- Aan 2-zijde een zonnig balkon
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 236,29 inclusief voorschot stookkosten
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 236
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Brahmslaan 257
Postcode
2324 AK
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 73m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 23m²
Inhoud
ca. 230m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Zuid

Inwoners

1071
Woningen

1825
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Brahmslaan 257", "zipCode": "2324 AK", "city": "Leiden", "lat": 52.1407011, "lng": 4.4707196, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Brahmslaan 257, Leiden plattegrond-25
Brahmslaan 257, Leiden plattegrond-25
Brahmslaan 257, Leiden plattegrond-25

Woningvideo Brahmslaan 257 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com