DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Jean Kierkels

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Jean Kierkels

Contact   

Brahmslaan 55

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Noord)

Vraagprijs

€ 260.000 k.k.

Brahmslaan 55, Leiden foto-0 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-0
Brahmslaan 55, Leiden foto-1 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-1
Brahmslaan 55, Leiden foto-2 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-2
Brahmslaan 55, Leiden foto-3 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-3
Brahmslaan 55, Leiden foto-4 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-4
Brahmslaan 55, Leiden foto-5 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-5
Brahmslaan 55, Leiden foto-6 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-6
Brahmslaan 55, Leiden foto-7 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-7
Brahmslaan 55, Leiden foto-8 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-8
Brahmslaan 55, Leiden foto-9 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-9
Brahmslaan 55, Leiden foto-10 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-10
Brahmslaan 55, Leiden foto-11 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-11
Brahmslaan 55, Leiden foto-12 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-12
Brahmslaan 55, Leiden foto-13 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-13
Brahmslaan 55, Leiden foto-14 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-14
Brahmslaan 55, Leiden foto-15 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-15
Brahmslaan 55, Leiden foto-16 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-16
Brahmslaan 55, Leiden foto-17 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-17
Brahmslaan 55, Leiden foto-18 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-18
Brahmslaan 55, Leiden foto-19 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-19
Brahmslaan 55, Leiden foto-20 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-20
Brahmslaan 55, Leiden foto-21 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-21
Brahmslaan 55, Leiden foto-22 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-22
Brahmslaan 55, Leiden foto-23 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-23
Brahmslaan 55, Leiden foto-24 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-24
Brahmslaan 55, Leiden foto-25 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-25
Brahmslaan 55, Leiden foto-26 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-26
Brahmslaan 55, Leiden foto-27 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-27
Brahmslaan 55, Leiden foto-28 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-28
Brahmslaan 55, Leiden foto-29 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-29
Brahmslaan 55, Leiden foto-30 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-30
Brahmslaan 55, Leiden foto-31 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-31
Brahmslaan 55, Leiden foto-32 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-32
Brahmslaan 55, Leiden foto-33 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-33
Brahmslaan 55, Leiden foto-34 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-34
Brahmslaan 55, Leiden foto-35 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-35
Brahmslaan 55, Leiden foto-36 blur Brahmslaan 55, Leiden foto-36
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Jean Kierkels
Jean Kierkels
Makelaardij & Taxaties
jean@doenmakelaars.com
06-11015471
house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

65m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement ligt op de vierde etage (bovenste woonlaag) van een verzorgd appartementengebouw en biedt met balkons aan zowel de voor- (oost) als achterzijde (west) fraai uitzicht over de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest. De plafonds in de woning zijn strak gestuct en uitgevoerd met fraaie ornamenten. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en heeft op de begane grond de beschikking over een praktische individuele berging voor je fiets en andere spullen (ruim 5 m2).

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand vind je het (wijk)winkelcentrum Wagnerplein met een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, kapper en diverse horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen zijn dus onder handbereik, maar het grotere winkelcentrum De Luifelbaan met o.a. een Albert Heijn XL en Hema is ook binnen enkele minuten bereikbaar. Evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het gezellige Hooghkamerpark. Het gezellige centrum van Leiden ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de individuele berging.

4e etage:
Vanuit het trappenhuis kom je in de centraal in het appartement gelegen gang. Aan het eind van deze gang ligt de royale en zonnige woonkamer (ca. 20 m2). De dichte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser). Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde te bereiken en hier is tevens de toegang tot de nette badkamer, die is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Naast de badkamer ligt het vanuit de gang bereikbare verzorgde toilet. De twee slaapkamers (ca. 16 m2 en 11 m2) bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden beide toegang tot het zonnige tweede balkon op het westen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 65 m2
- Inhoud ca. 209 m3
- Bouwjaar 1963
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha Avanta (bouwjaar 2012)
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Strak gestucte plafonds met fraaie ornamenten
- Zonnige balkons aan voor- en achterzijde
- Er is sprake van een actieve en gezonde VvE
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 160,-
- Betaald parkeren en vergunninghouders (1e bewonersparkeervergunning € 54,- per jaar)
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 160
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Brahmslaan 55
Postcode
2324 AD
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 65m²
Inhoud
ca. 209m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Noord

Inwoners

2031
Woningen

3675
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Brahmslaan 55", "zipCode": "2324 AD", "city": "Leiden", "lat": 52.1434842, "lng": 4.4702972, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Brahmslaan 55, Leiden plattegrond-36
Brahmslaan 55, Leiden plattegrond-36

Woningvideo Brahmslaan 55 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Jean Kierkels
Jean Kierkels
Makelaardij & Taxaties
06-11015471
jean@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com