DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Brahmslaan 73

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Noord)

Vraagprijs

€ 255.000 k.k.

Brahmslaan 73, Leiden foto-0 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-0
Brahmslaan 73, Leiden foto-1 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-1
Brahmslaan 73, Leiden foto-2 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-2
Brahmslaan 73, Leiden foto-3 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-3
Brahmslaan 73, Leiden foto-4 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-4
Brahmslaan 73, Leiden foto-5 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-5
Brahmslaan 73, Leiden foto-6 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-6
Brahmslaan 73, Leiden foto-7 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-7
Brahmslaan 73, Leiden foto-8 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-8
Brahmslaan 73, Leiden foto-9 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-9
Brahmslaan 73, Leiden foto-10 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-10
Brahmslaan 73, Leiden foto-11 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-11
Brahmslaan 73, Leiden foto-12 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-12
Brahmslaan 73, Leiden foto-13 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-13
Brahmslaan 73, Leiden foto-14 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-14
Brahmslaan 73, Leiden foto-15 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-15
Brahmslaan 73, Leiden foto-16 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-16
Brahmslaan 73, Leiden foto-17 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-17
Brahmslaan 73, Leiden foto-18 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-18
Brahmslaan 73, Leiden foto-19 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-19
Brahmslaan 73, Leiden foto-20 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-20
Brahmslaan 73, Leiden foto-21 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-21
Brahmslaan 73, Leiden foto-22 blur Brahmslaan 73, Leiden foto-22
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

68m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

“Wat een heerlijke buurt”

Zo omschrijven de huidige eigenaren van het appartement aan de Brahmslaan 73 de Fortuinwijk waar dit appartement zich bevindt. De buurt is aantrekkelijk vanwege de lokale winkels op loopafstand, de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de vele sportfaciliteiten. Maar ook voor de natuurliefhebbers biedt de Fortuinwijk een heerlijke plek om te wonen met verschillende groene zones en parken. Het is een ideale buurt voor een ontspannen wandeling of een picknick in de frisse lucht. Bij binnenkomst van het appartement valt meteen het natuurlijke licht op dat de woonkamer verlicht. Maar het echte hoogtepunt is toch wel het balkon op het westen waar je kunt ontspannen met een goed boek, een kopje koffie of gewoon genieten van het uitzicht. Dit appartement is een realistische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. We nodigen je daarom uit om de drempel van Brahmslaan 73 over te stappen en je voor te stellen hoe dit huis jouw thuis kan worden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de individuele berging.

1e etage:
Bij binnenkomst van het appartement kom je terecht in een ruime hal. Aan het eind van de hal kan je naar de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer kan je naar het heerlijke balkon gelegen op het westen en naar de grote slaapkamer. Terug in de hal kan je links naar de dichte keuken die is voorzien van alle benodigde apparatuur. Via de keuken kan je naar een iets kleiner balkon dat op het oosten ligt en naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad met douche en een wasbak. Naast de keuken is een verzorgd toilet. Rechts van de hal is een tweede slaapkamer. Via de slaapkamer kan je ook naar het balkon op het westen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 68m2
- Inhoud ca. 221m3
- Bouwjaar ca. 1965
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha uit 2022
- Energielabel E
- Elektra: moderne groepenkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 176
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 176
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Brahmslaan 73
Postcode
2324 AD
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 68m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 24m²
Inhoud
ca. 221m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Noord

Inwoners

2031
Woningen

3675
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Brahmslaan 73", "zipCode": "2324 AD", "city": "Leiden", "lat": 52.1435294, "lng": 4.4703255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Brahmslaan 73, Leiden plattegrond-22
Brahmslaan 73, Leiden plattegrond-22

Woningvideo Brahmslaan 73 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com