DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Brahmslaan 75

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Noord)

Vraagprijs

€ 255.000 k.k.

Brahmslaan 75, Leiden foto-0 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-0
Brahmslaan 75, Leiden foto-1 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-1
Brahmslaan 75, Leiden foto-2 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-2
Brahmslaan 75, Leiden foto-3 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-3
Brahmslaan 75, Leiden foto-4 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-4
Brahmslaan 75, Leiden foto-5 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-5
Brahmslaan 75, Leiden foto-6 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-6
Brahmslaan 75, Leiden foto-7 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-7
Brahmslaan 75, Leiden foto-8 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-8
Brahmslaan 75, Leiden foto-9 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-9
Brahmslaan 75, Leiden foto-10 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-10
Brahmslaan 75, Leiden foto-11 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-11
Brahmslaan 75, Leiden foto-12 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-12
Brahmslaan 75, Leiden foto-13 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-13
Brahmslaan 75, Leiden foto-14 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-14
Brahmslaan 75, Leiden foto-15 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-15
Brahmslaan 75, Leiden foto-16 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-16
Brahmslaan 75, Leiden foto-17 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-17
Brahmslaan 75, Leiden foto-18 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-18
Brahmslaan 75, Leiden foto-19 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-19
Brahmslaan 75, Leiden foto-20 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-20
Brahmslaan 75, Leiden foto-21 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-21
Brahmslaan 75, Leiden foto-22 blur Brahmslaan 75, Leiden foto-22
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's
Bekijk 23 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Woningtype

Tussenverdieping

house
Woonoppervlakte

63m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de tweede etage van een keurig appartementencomplex in de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest. De woning beschikt zowel aan de voor- (oost) als achterzijde (west) over een balkon; je kunt dus de hele dag heerlijk van de zon genieten. Het appartement is geheel voorzien van grote ramen en het is hierdoor heerlijk licht. De royale eigen berging in de onderbouw biedt meer dan voldoende ruimte voor je fiets en andere spullen.
Het winkelcentrum Wagnerplein, met verschillende winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, kapper en diverse horecagelegenheden is op een steenworp afstand te vinden. Het grotere winkelcentrum "De Luifelbaan" en diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het Hooghkamerpark zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen. En met 10 tot 15 minuten fietsen ben je in het historische centrum van Leiden. Tenslotte zijn er goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de individuele berging.

2e etage:
Vanuit het trappenhuis kom je in de gang met garderobe, diverse vaste kasten en het toilet. Aan het eind van deze gang ligt de ruime woonkamer die toegang biedt tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde te bereiken, alsmede de verzorgde badkamer met douche en wastafel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (deze wordt gehuurd). Het appartement beschikt over twee slaapkamers; een aan de voorzijde welke thans wordt gebruikt als werkkamer en een aan de achterzijde die net als de woonkamer toegang biedt tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 64 m2
- Inhoud ca. 210 m3
- Bouwjaar ca. 1963
- Verwarming en warmwatervoorziening via gehuurde CV-combiketel: Vaillant Ecotec (bouwjaar 2013)
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: ca. € 152,-
- Energielabel: C
- Oplevering: 1 februari 2023 tenzij beide partijen eerder overeenkomen.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in dit appartement? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 152
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Brahmslaan 75
Postcode
2324 AD
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 63m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 22m²
Inhoud
ca. 210m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant EcoTec (2013, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Noord

Inwoners

2031
Woningen

3675
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Brahmslaan 75", "zipCode": "2324 AD", "city": "Leiden", "lat": 52.1435206, "lng": 4.4703549, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Brahmslaan 75, Leiden plattegrond-22
Brahmslaan 75, Leiden plattegrond-22
Brahmslaan 75, Leiden plattegrond-22

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com