DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Jean Kierkels

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Jean Kierkels

Contact opnemen
Contact   

Brahmslaan 83

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Noord)

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Brahmslaan 83, Leiden foto-0 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-0
Brahmslaan 83, Leiden foto-1 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-1
Brahmslaan 83, Leiden foto-2 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-2
Brahmslaan 83, Leiden foto-3 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-3
Brahmslaan 83, Leiden foto-4 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-4
Brahmslaan 83, Leiden foto-5 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-5
Brahmslaan 83, Leiden foto-6 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-6
Brahmslaan 83, Leiden foto-7 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-7
Brahmslaan 83, Leiden foto-8 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-8
Brahmslaan 83, Leiden foto-9 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-9
Brahmslaan 83, Leiden foto-10 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-10
Brahmslaan 83, Leiden foto-11 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-11
Brahmslaan 83, Leiden foto-12 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-12
Brahmslaan 83, Leiden foto-13 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-13
Brahmslaan 83, Leiden foto-14 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-14
Brahmslaan 83, Leiden foto-15 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-15
Brahmslaan 83, Leiden foto-16 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-16
Brahmslaan 83, Leiden foto-17 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-17
Brahmslaan 83, Leiden foto-18 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-18
Brahmslaan 83, Leiden foto-19 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-19
Brahmslaan 83, Leiden foto-20 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-20
Brahmslaan 83, Leiden foto-21 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-21
Brahmslaan 83, Leiden foto-22 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-22
Brahmslaan 83, Leiden foto-23 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-23
Brahmslaan 83, Leiden foto-24 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-24
Brahmslaan 83, Leiden foto-25 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-25
Brahmslaan 83, Leiden foto-26 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-26
Brahmslaan 83, Leiden foto-27 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-27
Brahmslaan 83, Leiden foto-28 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-28
Brahmslaan 83, Leiden foto-29 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-29
Brahmslaan 83, Leiden foto-30 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-30
Brahmslaan 83, Leiden foto-31 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-31
Brahmslaan 83, Leiden foto-32 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-32
Brahmslaan 83, Leiden foto-33 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-33
Brahmslaan 83, Leiden foto-34 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-34
Brahmslaan 83, Leiden foto-35 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-35
Brahmslaan 83, Leiden foto-36 blur Brahmslaan 83, Leiden foto-36
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Jean Kierkels
Jean Kierkels
Makelaardij & Taxaties
jean@doenmakelaars.com
06-11015471
Contact opnemen
house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

64m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de tweede etage van een keurig appartementencomplex in de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest en is een bezichtiging zeker waard. De woning beschikt zowel aan de voor- (oost) als achterzijde (west) over een balkon; je kunt dus de hele dag heerlijk van de zon genieten. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing (grotendeels HR++ in kunststof kozijnen) en door de grote ramen is het heerlijk licht. De royale eigen berging in de onderbouw biedt meer dan voldoende ruimte voor je fiets en andere spullen.
Het winkelcentrum Wagnerplein, met een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, kapper en diverse horecagelegenheden is op een steenworp afstand te vinden. Het grotere winkelcentrum "De Luifelbaan" en diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het Hooghkamerpark zijn eveneens in de directe nabijheid gelegen. En met 10 tot 15 minuten fietsen ben je in het historische centrum van Leiden. Tenslotte zijn er goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de individuele berging.

2e etage:
Vanuit het trappenhuis kom je in de gang met garderobe, diverse vaste kasten en het toilet. Aan het eind van deze gang ligt de ruime, fraai gestucte woonkamer (ca. 6.35 x 3.45 m) die toegang biedt tot het zonnige balkon aan de achterzijde van de woning. De dichte keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde te bereiken, alsmede de verzorgde maar enigszins gedateerde badkamer met douche en wastafel. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine (blijft achter) en de CV-ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers; een aan de voorzijde (ca. 3.70 x 2.85 m) en een aan de achterzijde (ca. 3.60 x 2.90 m), die momenteel in gebruik is als werkkamer en net als de woonkamer toegang biedt tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 64 m2
- Inhoud ca. 210 m3
- Bouwjaar ca. 1963
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha Avanta (bouwjaar 2016)
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing)
- Slaapkamer aan voorzijde voorzien van ruime schuifdeurkasten
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: ca. € 151,-
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in dit appartement? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 200.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 151
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Brahmslaan 83
Postcode
2324 AD
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 64m²
Inhoud
ca. 210m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Noord

Inwoners

2031
Woningen

3675
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Brahmslaan 83", "zipCode": "2324 AD", "city": "Leiden", "lat": 52.143466, "lng": 4.4702684, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Brahmslaan 83, Leiden plattegrond-36
Brahmslaan 83, Leiden plattegrond-36

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Jean Kierkels
Jean Kierkels
Makelaardij & Taxaties
06-11015471
jean@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com