DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Breestraat 85 A

Leiden (gelegen in Pieterswijk)

Vraagprijs

€ 353.000 k.k.

Breestraat 85 A, Leiden foto-0 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-0
Breestraat 85 A, Leiden foto-1 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-1
Breestraat 85 A, Leiden foto-2 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-2
Breestraat 85 A, Leiden foto-3 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-3
Breestraat 85 A, Leiden foto-4 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-4
Breestraat 85 A, Leiden foto-5 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-5
Breestraat 85 A, Leiden foto-6 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-6
Breestraat 85 A, Leiden foto-7 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-7
Breestraat 85 A, Leiden foto-8 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-8
Breestraat 85 A, Leiden foto-9 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-9
Breestraat 85 A, Leiden foto-10 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-10
Breestraat 85 A, Leiden foto-11 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-11
Breestraat 85 A, Leiden foto-12 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-12
Breestraat 85 A, Leiden foto-13 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-13
Breestraat 85 A, Leiden foto-14 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-14
Breestraat 85 A, Leiden foto-15 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-15
Breestraat 85 A, Leiden foto-16 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-16
Breestraat 85 A, Leiden foto-17 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-17
Breestraat 85 A, Leiden foto-18 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-18
Breestraat 85 A, Leiden foto-19 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-19
Breestraat 85 A, Leiden foto-20 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-20
Breestraat 85 A, Leiden foto-21 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-21
Breestraat 85 A, Leiden foto-22 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-22
Breestraat 85 A, Leiden foto-23 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-23
Breestraat 85 A, Leiden foto-24 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-24
Breestraat 85 A, Leiden foto-25 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-25
Breestraat 85 A, Leiden foto-26 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-26
Breestraat 85 A, Leiden foto-27 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-27
Breestraat 85 A, Leiden foto-28 blur Breestraat 85 A, Leiden foto-28
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Woningtype

Tussenverdieping

house
Woonoppervlakte

89m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

De Breestraat in Leiden is één van de belangrijkste straten van de stad. Het Stadhuis, met de langste renaissancegevel van Nederland, bevindt zich in het midden van de straat. Aan de Breestraat liggen bovendien tal van Historische panden zoals b.v. het verenigingsgebouw van de studentenvereniging LSV Minerva. De Breestraat is momenteel vooral bekend als winkelstraat. Auto's worden slechts op beperkte tijden toegelaten en enkel vanuit de richting van de Korevaarstraat. In één van deze monumentale panden genaamd: "House of Grace" ligt dit zeer ruime appartement. Bij binnenkomst in de enorme hal proef je de geschiedenis van dit pand. De schitterende trappen en de hoge plafonds geven je een koninklijk gevoel.

Omschrijving van het rijksmonument: Pand met brede gevel met rechte consolekroonlijst, 2e helft 18e eeuw, v.m. hotel "Levedag".

De indeling is als volgt:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de deur naar het zeer ruime trappenhuis. Vanuit het trappenhuis kom je bij het entree van het appartement.

1e etage:
Vanuit het entree kom je in een grote hal waar vandaan alle kamers te bereiken zijn. Rechts is de eerste van twee slaapkamers te vinden. De badkamer met ligbad is gelegen tussen deze slaapkamer en het toilet welke apart is. Daarachter is de tweede slaapkamer die aan de Breestraat ligt, deze is voorzien van een grote raampartij. Links is de woonkamer met aangrenzend de keuken. De woonkamer is heel ruim opgezet en voorzien van een schouw.

Met uitzicht over de Breestraat is dit een uniek appartement met allure.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 89 m2
- Inhoud ca. 309 m3
- Bouwjaar ca. 1750
- Rijksmonument
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Parkeren: parkeervergunning en betaald parkeren
- Oplevering: in overleg

Aangezien dit appartement onder Rijksmonumentenzorg valt, maakt Monumentenwacht een inspectierapport. Het laatste rapport dateert uit 2015 en is bij ons op te vragen.

Dit appartement komt uit een erfenis en nadat het pand onder bod is gekomen moet dit bod worden voorgelegd aan de erfgenamen welke dan de mogelijkheid krijgen dit pand tegen een hoger bod te kopen. De kans dat dit gebeurt is echter zeer gering, maar wel belangrijk om te vermelden. De bedenktijd van de erfgenamen is een maand.

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Breestraat 85 A
Postcode
2311 CK
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 89m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 30m²
Inhoud
ca. 309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Pieterswijk

Inwoners

1094
Woningen

2680
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Pieterswijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
81% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Pieterswijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Breestraat 85", "zipCode": "2311 CK", "city": "Leiden", "lat": 52.1587411, "lng": 4.4894504, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com