DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Breestraat 85 B

Leiden (gelegen in Pieterswijk)

Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Breestraat 85 B, Leiden foto-0 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-0
Breestraat 85 B, Leiden foto-1 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-1
Breestraat 85 B, Leiden foto-2 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-2
Breestraat 85 B, Leiden foto-3 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-3
Breestraat 85 B, Leiden foto-4 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-4
Breestraat 85 B, Leiden foto-5 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-5
Breestraat 85 B, Leiden foto-6 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-6
Breestraat 85 B, Leiden foto-7 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-7
Breestraat 85 B, Leiden foto-8 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-8
Breestraat 85 B, Leiden foto-9 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-9
Breestraat 85 B, Leiden foto-10 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-10
Breestraat 85 B, Leiden foto-11 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-11
Breestraat 85 B, Leiden foto-12 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-12
Breestraat 85 B, Leiden foto-13 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-13
Breestraat 85 B, Leiden foto-14 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-14
Breestraat 85 B, Leiden foto-15 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-15
Breestraat 85 B, Leiden foto-16 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-16
Breestraat 85 B, Leiden foto-17 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-17
Breestraat 85 B, Leiden foto-18 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-18
Breestraat 85 B, Leiden foto-19 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-19
Breestraat 85 B, Leiden foto-20 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-20
Breestraat 85 B, Leiden foto-21 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-21
Breestraat 85 B, Leiden foto-22 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-22
Breestraat 85 B, Leiden foto-23 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-23
Breestraat 85 B, Leiden foto-24 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-24
Breestraat 85 B, Leiden foto-25 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-25
Breestraat 85 B, Leiden foto-26 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-26
Breestraat 85 B, Leiden foto-27 blur Breestraat 85 B, Leiden foto-27
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's
Bekijk 28 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Tussenverdieping

house
Woonoppervlakte

178m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

4

Omschrijving

De Breestraat in Leiden is één van de belangrijkste straten van de stad. Het Stadhuis, met de langste renaissancegevel van Nederland, bevindt zich in het midden van de straat. Aan de Breestraat liggen bovendien tal van Historische panden zoals b.v. het verenigingsgebouw van de studentenvereniging LSV Minerva. De Breestraat is momenteel vooral bekend als winkelstraat. Auto's worden slechts op beperkte tijden toegelaten en enkel vanuit de richting van de Korevaarstraat. In één van deze monumentale panden genaamd: "House of Grace" ligt dit zeer ruime appartement. Bij binnenkomst in de enorme hal proef je de geschiedenis van dit pand. De schitterende trappen en de hoge plafonds geven je een koninklijk gevoel.

Omschrijving van het rijksmonument: Pand met brede gevel met rechte consolekroonlijst, 2e helft 18e eeuw, v.m. hotel "Levedag".

De indeling is als volgt:

1ste etage:
Als je de woning binnenstapt, kom je terecht in de entree. Rechts van de entree kan je door de deur naar de hal waar zich een apart toilet, berging en trap bevindt. Links van de entree loop je de ruime lichte woonkamer in. Via de woonkamer kan je naar de dichte keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Terug in de entree kan je rechts naar de ruime slaapkamer. Via de slaapkamer en de keuken kan je naar het balkon. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je lekker veel van de zon kan genieten. Met de trap in de hal gaan we naar de 2de etage

2de etage:
Via de trap kom je terecht op de ruime overloop. Hier bevinden zich 3 grote lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 178m2
- Inhoud ca. 451m3
- Bouwjaar ca. 1750
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Elektra: Groepenkast met aardlekschakelaar
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 390,-
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 390
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Breestraat 85 B
Postcode
2311 CK
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 178m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 43m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 451m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Pieterswijk

Inwoners

1094
Woningen

2680
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Pieterswijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
81% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
5% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Pieterswijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Breestraat85","zipCode": "2311 CK","city": "Leiden","lat": 52.1587455,"lng": 4.4894607,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Breestraat 85 B, Leiden plattegrond-27
Breestraat 85 B, Leiden plattegrond-27

Woningvideo

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com