DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Damloperwerf 20

Leiden (gelegen in Zijlwijk-Zuid)

Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Damloperwerf 20, Leiden foto-0 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-0
Damloperwerf 20, Leiden foto-1 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-1
Damloperwerf 20, Leiden foto-2 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-2
Damloperwerf 20, Leiden foto-3 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-3
Damloperwerf 20, Leiden foto-4 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-4
Damloperwerf 20, Leiden foto-5 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-5
Damloperwerf 20, Leiden foto-6 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-6
Damloperwerf 20, Leiden foto-7 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-7
Damloperwerf 20, Leiden foto-8 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-8
Damloperwerf 20, Leiden foto-9 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-9
Damloperwerf 20, Leiden foto-10 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-10
Damloperwerf 20, Leiden foto-11 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-11
Damloperwerf 20, Leiden foto-12 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-12
Damloperwerf 20, Leiden foto-13 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-13
Damloperwerf 20, Leiden foto-14 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-14
Damloperwerf 20, Leiden foto-15 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-15
Damloperwerf 20, Leiden foto-16 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-16
Damloperwerf 20, Leiden foto-17 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-17
Damloperwerf 20, Leiden foto-18 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-18
Damloperwerf 20, Leiden foto-19 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-19
Damloperwerf 20, Leiden foto-20 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-20
Damloperwerf 20, Leiden foto-21 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-21
Damloperwerf 20, Leiden foto-22 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-22
Damloperwerf 20, Leiden foto-23 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-23
Damloperwerf 20, Leiden foto-24 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-24
Damloperwerf 20, Leiden foto-25 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-25
Damloperwerf 20, Leiden foto-26 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-26
Damloperwerf 20, Leiden foto-27 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-27
Damloperwerf 20, Leiden foto-28 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-28
Damloperwerf 20, Leiden foto-29 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-29
Damloperwerf 20, Leiden foto-30 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-30
Damloperwerf 20, Leiden foto-31 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-31
Damloperwerf 20, Leiden foto-32 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-32
Damloperwerf 20, Leiden foto-33 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-33
Damloperwerf 20, Leiden foto-34 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-34
Damloperwerf 20, Leiden foto-35 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-35
Damloperwerf 20, Leiden foto-36 blur Damloperwerf 20, Leiden foto-36
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Bekijk 37 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Hoekwoning

house
Woonoppervlakte

111m²

house
Kamers

7

slaapkamers
Slaapkamers

6

Omschrijving

Heerlijke ruime familiewoning met grote tuin.

In de charmante wijk Merenwijk, een plek waar het beste van stad en natuur samenkomen staat deze ruime eengezinswoning. De Merenwijk is een groene oase, gelegen aan de oostelijke rand van Leiden met een scala aan voorzieningen. Het winkelcentrum De Kopermolen biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, boetieks en restaurants. Daarnaast zijn er weelderige groene landschappen, waterpartijen en prachtige parken. Het nabijgelegen Kagerplassen-gebied biedt talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers, zoals zeilen, kanoën en varen. Er zijn verschillende basisscholen, kinderdagverblijven, speelplaatsen en parken verspreid over de buurt. Dit maakt de Merenwijk een populaire keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving om op te groeien.

De indeling van deze ruime eengezinswoning is als volgt:

Begane grond:
Via de voorzijde van de woning lopen we door een heerlijke voortuin en hier bevindt zich een carpoort en een bergruimte waar we eventueel een paar fietsen kunnen neerzetten. Als we de voordeur open doen komen we in een hal terecht met links gelijk de meterkast en daarnaast een toilet. Wanneer we daarna de woonkamer binnenstappen komen we in een ruime kamer met een open keuken. Aan het einde van de woonkamer kunnen we de achtertuin betreden die op het noord westen ligt. Ook in de achtertuin staat een berging met veel opslagruimte. Terug in de woonkamer bevindt zich naast de keuken nog een deur naar een kamer die nu gebruikt wordt als werkkamer. Via de open trap in de woonkamer gaan we naar de 1ste etage.

1e etage:
Bovenaan de trap komen we op de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers. Naast de slaapkamers is er op de 1ste verdieping een badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel.

2e etage:
Via de trap lopen we naar de 2de etage en hier komen we terecht op een kleine overloop. Links van de overloop bevindt zich een 2de badkamer die voorzien is van een douche en wastafel. Verder bevinden zich op de zolder nog 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 111m2
- Inhoud ca. 396m3
- Perceel 143m2
- Bouwjaar ca. 1975
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Elektra: Moderne groepenkast met aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg (voorkeur half september)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoondclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Damloperwerf 20
Postcode
2317 DV
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 111m²
Perceeloppervlakte
ca. 143m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 396m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 585×850cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport
Afmetingen
9m², 200×457

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Zijlwijk-Zuid

Inwoners

974
Woningen

2515
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Zijlwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
17% - 37.6%


Geen kinderen
41% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zijlwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Damloperwerf 20", "zipCode": "2317 DV", "city": "Leiden", "lat": 52.1747826, "lng": 4.5150567, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Damloperwerf 20, Leiden plattegrond-36
Damloperwerf 20, Leiden plattegrond-36
Damloperwerf 20, Leiden plattegrond-36
Damloperwerf 20, Leiden plattegrond-36

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com