DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Groenhazengracht 4

Leiden (gelegen in Academiewijk)

Vraagprijs

€ 695.000 k.k.

Groenhazengracht 4, Leiden foto-0 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-0
Groenhazengracht 4, Leiden foto-1 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-1
Groenhazengracht 4, Leiden foto-2 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-2
Groenhazengracht 4, Leiden foto-3 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-3
Groenhazengracht 4, Leiden foto-4 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-4
Groenhazengracht 4, Leiden foto-5 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-5
Groenhazengracht 4, Leiden foto-6 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-6
Groenhazengracht 4, Leiden foto-7 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-7
Groenhazengracht 4, Leiden foto-8 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-8
Groenhazengracht 4, Leiden foto-9 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-9
Groenhazengracht 4, Leiden foto-10 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-10
Groenhazengracht 4, Leiden foto-11 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-11
Groenhazengracht 4, Leiden foto-12 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-12
Groenhazengracht 4, Leiden foto-13 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-13
Groenhazengracht 4, Leiden foto-14 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-14
Groenhazengracht 4, Leiden foto-15 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-15
Groenhazengracht 4, Leiden foto-16 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-16
Groenhazengracht 4, Leiden foto-17 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-17
Groenhazengracht 4, Leiden foto-18 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-18
Groenhazengracht 4, Leiden foto-19 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-19
Groenhazengracht 4, Leiden foto-20 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-20
Groenhazengracht 4, Leiden foto-21 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-21
Groenhazengracht 4, Leiden foto-22 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-22
Groenhazengracht 4, Leiden foto-23 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-23
Groenhazengracht 4, Leiden foto-24 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-24
Groenhazengracht 4, Leiden foto-25 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-25
Groenhazengracht 4, Leiden foto-26 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-26
Groenhazengracht 4, Leiden foto-27 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-27
Groenhazengracht 4, Leiden foto-28 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-28
Groenhazengracht 4, Leiden foto-29 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-29
Groenhazengracht 4, Leiden foto-30 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-30
Groenhazengracht 4, Leiden foto-31 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-31
Groenhazengracht 4, Leiden foto-32 blur Groenhazengracht 4, Leiden foto-32
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's
Bekijk 33 foto's

Uw makelaar

DOEN NVM Makelaars Leiden

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

93m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

"Wat een geweldige locatie, zo vlakbij het centrum en alles wat je nodig hebt."

In een zeer gewilde wijk en aangrenzend aan een van de bekendste straten in Leiden gelegen woonhuis (ca. 93 m2). De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het Leidse centrum, en het openbaar vervoer is nabij gelegen. Daarnaast ligt deze woning op loopafstand van diverse bruisende winkelstraten met een divers winkelaanbod zoals de Breestraat, Aalmarkt en Stille Rijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de entree gelegen op de binnenplaats tussen de Rapenburg en de Groenhazengracht lopen we via de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Op de overloop aangekomen kan je rechtdoor naar de ruime lichte woonkamer. Rechts van de overloop bevindt zich de keuken die voorzien is van een koel/vries combinatie, afzuiginstallatie en gasfornuis. Via de keuken kan je naar het heerlijke balkon. Op de overloop bevindt zich ook een apart toilet.

Tweede etage:
Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee grote en één kleine slaapkamer. Aan het einde van de overloop bevind zich de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 93 m2
- Inhoud ca. 349 m3
- Bouwjaar 1983
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel
- Energielabel G
- Elektra: groepenkast aardlekschakelaar
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Groenhazengracht 4
Postcode
2311 VT
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 93m²
Perceeloppervlakte
ca. 93m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 32m²
Inhoud
ca. 349m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Academiewijk

Inwoners

789
Woningen

1855
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Academiewijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
80% - 37.6%


Geen kinderen
14% - 29%


Met kinderen
6% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Academiewijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Groenhazengracht4","zipCode": "2311 VT","city": "Leiden","lat": 52.1591893,"lng": 4.4841618,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Groenhazengracht 4, Leiden plattegrond-32
Groenhazengracht 4, Leiden plattegrond-32
Groenhazengracht 4, Leiden plattegrond-32
Groenhazengracht 4, Leiden plattegrond-32

Woningvideo Groenhazengracht 4 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
NVM Makelaar
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com