DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Hoge Morsweg 95

Leiden (gelegen in Hoge Mors)

Vraagprijs

€ 420.000 k.k.

Hoge Morsweg 95, Leiden foto-0 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-0
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-1 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-1
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-2 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-2
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-3 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-3
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-4 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-4
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-5 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-5
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-6 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-6
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-7 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-7
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-8 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-8
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-9 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-9
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-10 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-10
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-11 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-11
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-12 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-12
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-13 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-13
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-14 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-14
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-15 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-15
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-16 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-16
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-17 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-17
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-18 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-18
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-19 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-19
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-20 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-20
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-21 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-21
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-22 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-22
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-23 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-23
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-24 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-24
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-25 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-25
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-26 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-26
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-27 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-27
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-28 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-28
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-29 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-29
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-30 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-30
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-31 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-31
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-32 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-32
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-33 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-33
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-34 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-34
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-35 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-35
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-36 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-36
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-37 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-37
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-38 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-38
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-39 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-39
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-40 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-40
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-41 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-41
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-42 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-42
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-43 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-43
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-44 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-44
Hoge Morsweg 95, Leiden foto-45 blur Hoge Morsweg 95, Leiden foto-45
Bekijk 46 foto's
Bekijk 46 foto's
Bekijk 46 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

118m²

house
Kamers

5

slaapkamers
Slaapkamers

4

Omschrijving

Wonen in een stad maar toch de rust ervaren van een dorp? Deze woning ligt in de rustige kindvriendelijke wijk "De Hoge Mors" op steenworp afstand van de Oude Rijn. Deze geliefde wijk ligt op slechts 5 minuten fietsen van het Stevenspark en Park kweeklust, maar ook het historisch centrum van leiden is met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken. Door de rustige en besloten ligging zijn deze woningen onder andere zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Alles is er in de buurt. Zowel een winkelcentrum (Diamantplein of Stevensbloem) als diverse sportfaciliteiten (voetbalverenigingen, 3Octoberhallen, tennisvereniging) zijn lopend te bereiken. In de omgeving zijn er Verschillende basisscholen en een Speeltuin. Daarbij heeft de Hoge Morsweg een gunstige ligging ten opzichte van de A44, de N11 en de A4. Op 4 minuten lopen is er een bushalte en zowel station Leiden Centraal als station De Vink bevinden zich op fietsafstand.

De woning dient gemoderniseerd te worden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Vanuit de Hoge Mors lopen we door de voortuin naar de voordeur. Als we binnenkomen stappen we de hal in en zien we dat de woning nog in originele staat is. Links vinden we de meterkast en rechts de ingang naar de doorzon woonkamer. Hier vinden we de moederhaard. Door de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Aan het einde van de gang is de keuken met aansluitend de bijkeuken en stenen Berging. Vanuit de bijkeuken en de woonkamer kunnen we naar de heerlijke zonnige achtertuin van maar liefst 16 meter diep. Deze woningen zijn voorzien van een achterom waardoor we makkelijk met de fiets vanuit onze tuin naar buiten kunnen zonder door het hele huis te moeten. Aan de linkerkant van de gang is het aparte toilet. Vanuit de hal nemen we de trap naar de 1e etage.

1e etage:
Boven komen we op de overloop waar vandaan we naar 3 kamers en de badkamer kunnen. Links is een (slaap)kamer van ca. 5 m2. rechtdoor bevindt zich de grote (slaap)kamer met een balkon die uitkijkt over de tuin. Rechts is een studeerkamer/slaapkamer van ca. 11 m2 met daarnaast de badkamer met douche en wastafel. Vanuit de overloop gaan we naar de 2e etage.

2e etage:
Op de 2e etage vinden we een zeer ruime overloop en zolderkamer met dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 118 m2
- Inhoud ca. 421 m3
- Perceel 189 m2
- Bouwjaar ca. 1960
- Verwarming via moederhaard
- warmwatervoorziening via geiser:
- goed onderhouden voor- en achtertuin
- Achterom
- Genoeg parkeergelegenheid
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoondclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 420.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hoge Morsweg 95
Postcode
2332 HJ
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 118m²
Perceeloppervlakte
ca. 189m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 26m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 421m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
G
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 96m², 600×1600cm

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Hoge Mors

Inwoners

2396
Woningen

5040
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Hoge Mors t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
26% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Hoge Mors t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Hoge Morsweg 95", "zipCode": "2332 HJ", "city": "Leiden", "lat": 52.1545467, "lng": 4.4591271, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Hoge Morsweg 95, Leiden plattegrond-45
Hoge Morsweg 95, Leiden plattegrond-45
Hoge Morsweg 95, Leiden plattegrond-45

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com