DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Jean Kierkels

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Jean Kierkels

Contact   

Joseph Haydnlaan 64

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Zuid)

Vraagprijs

€ 235.000 k.k.

Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-0 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-0
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-1 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-1
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-2 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-2
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-3 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-3
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-4 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-4
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-5 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-5
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-6 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-6
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-7 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-7
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-8 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-8
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-9 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-9
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-10 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-10
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-11 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-11
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-12 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-12
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-13 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-13
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-14 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-14
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-15 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-15
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-16 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-16
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-17 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-17
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-18 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-18
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-19 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-19
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-20 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-20
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-21 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-21
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-22 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-22
Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-23 blur Joseph Haydnlaan 64, Leiden foto-23
Bekijk 24 foto's
Bekijk 24 foto's
Bekijk 24 foto's
Jean Kierkels
Jean Kierkels
Makelaardij & Taxaties
jean@doenmakelaars.com
06-11015471
house
Woningtype

Benedenwoning

house
Woonoppervlakte

46m²

house
Kamers

2

slaapkamers
Slaapkamers

1

Omschrijving

Dit leuke 2-kamer starters-hoekappartement ligt op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex in de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor starters is het feit dat deze grotendeels gemeubileerd wordt verkocht!
Aan de achterzijde van de woning is een smal tuintje op het zuiden met plek voor bijvoorbeeld een bankje waar je op een zomerse dag heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement beschikt over een inpandige berging, maar daarnaast is er nog een gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Letterlijk op steenworp afstand vind je het (wijk)winkelcentrum Wagnerplein met een keur aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, kapper en diverse horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen zijn dus onder handbereik, maar het grotere winkelcentrum De Luifelbaan is ook binnen enkele minuten bereikbaar. Evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het gezellige Hooghkamerpark; het historische centrum van Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

Interesse? Neem snel contact op voor het maken van een afspraak!

De indeling is als volgt:
Via de voordeur van het appartement kom je in de ruime hal met meterkast en de royale inpandige berging. Hier vind je ook de toegang tot de badkamer met (inloop)douche, wastafel en toilet. Aan het eind van de hal ligt de heerlijk lichte woonkamer van ruim 16 m2. Via een doorgang aan de rechterzijde kom je in de dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling, die is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en wasmachine). Hier hangt tevens de elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. De keukendeur beidt toegang tot de smalle tuin en wordt in de praktijk ook vaak gebruikt als entree van de woning.
Eveneens vanuit de woonkamer kom je tenslotte in de ruime slaapkamer (ca. 11 m2) aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 46 m2
- Inhoud ca. 164 m3
- Bouwjaar ca. 1968
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via elektrische boiler
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels in kunststof kozijnen)
- Energielabel E
- Elektra: moderne groepenkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 150,04 (incl. voorschot stookkosten)
- Gezamenlijke fietsenberging
- Betaald parkeren en vergunninghouders (1e bewonersparkeervergunning € 54,- per jaar)
- Oplevering: in overleg (kan snel)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 235.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 150
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Joseph Haydnlaan 64
Postcode
2324 AT
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 46m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 16m²
Inhoud
ca. 164m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 6m², 400×150cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Zuid

Inwoners

1071
Woningen

1825
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Joseph Haydnlaan 64", "zipCode": "2324 AT", "city": "Leiden", "lat": 52.1407854, "lng": 4.4699102, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Joseph Haydnlaan 64, Leiden plattegrond-23

Woningvideo Joseph Haydnlaan 64 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Jean Kierkels
Jean Kierkels
Makelaardij & Taxaties
06-11015471
jean@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com