Julianastraat 48

Welkom bij deze prachtige tussenwoning gelegen aan Julianastraat 48 in het bruisende Leiden! Deze woning biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en een gunstige locatie. Laten we eens een kijkje nemen en ontdekken wat deze woning te bieden heeft.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichte hal. De begane grond heeft een open indeling. De woonkamer is een gezellig toevluchtsoord, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen en creëren een uitnodigende sfeer. De neutrale kleuren en de strakke afwerking dragen bij aan de moderne uitstraling van het interieur. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een plek waar culinaire creativiteit tot leven kan komen. Met alle nodige apparatuur, voldoende kastruimte en werkbladen, is deze keuken perfect voor het bereiden en te genieten van heerlijke gerechten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer met toilet. De slaapkamers zijn ruim en goed verlicht, waardoor een rustgevende sfeer ontstaat. Buiten de woning bevindt zich een knusse achtertuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen in alle privacy. Deze ruimte is ideaal voor zomerse barbecues, zonnen of gewoon om even tot rust te komen na een lange dag.

De Julianastraat 48 is perfect gelegen in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor het leven hier bijzonder handig en comfortabel is. Kortom, deze tussenwoning aan Julianastraat 48 biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving, met alle gemakken van het moderne leven. Het is een ideale plek om een gezin te vestigen, te genieten van de charme van Leiden en te profiteren van de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 68 m2
- Inhoud ca. 260 m3
- Perceel 67 m2
- Bouwjaar ca. 1934
- Woning is in 2022 voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Vaillant G10
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.