DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Julianastraat 48

Leiden (gelegen in Noorderkwartier)

Vraagprijs

€ 355.000 k.k.

Julianastraat 48, Leiden foto-0 blur Julianastraat 48, Leiden foto-0
Julianastraat 48, Leiden foto-1 blur Julianastraat 48, Leiden foto-1
Julianastraat 48, Leiden foto-2 blur Julianastraat 48, Leiden foto-2
Julianastraat 48, Leiden foto-3 blur Julianastraat 48, Leiden foto-3
Julianastraat 48, Leiden foto-4 blur Julianastraat 48, Leiden foto-4
Julianastraat 48, Leiden foto-5 blur Julianastraat 48, Leiden foto-5
Julianastraat 48, Leiden foto-6 blur Julianastraat 48, Leiden foto-6
Julianastraat 48, Leiden foto-7 blur Julianastraat 48, Leiden foto-7
Julianastraat 48, Leiden foto-8 blur Julianastraat 48, Leiden foto-8
Julianastraat 48, Leiden foto-9 blur Julianastraat 48, Leiden foto-9
Julianastraat 48, Leiden foto-10 blur Julianastraat 48, Leiden foto-10
Julianastraat 48, Leiden foto-11 blur Julianastraat 48, Leiden foto-11
Julianastraat 48, Leiden foto-12 blur Julianastraat 48, Leiden foto-12
Julianastraat 48, Leiden foto-13 blur Julianastraat 48, Leiden foto-13
Julianastraat 48, Leiden foto-14 blur Julianastraat 48, Leiden foto-14
Julianastraat 48, Leiden foto-15 blur Julianastraat 48, Leiden foto-15
Julianastraat 48, Leiden foto-16 blur Julianastraat 48, Leiden foto-16
Julianastraat 48, Leiden foto-17 blur Julianastraat 48, Leiden foto-17
Julianastraat 48, Leiden foto-18 blur Julianastraat 48, Leiden foto-18
Julianastraat 48, Leiden foto-19 blur Julianastraat 48, Leiden foto-19
Julianastraat 48, Leiden foto-20 blur Julianastraat 48, Leiden foto-20
Julianastraat 48, Leiden foto-21 blur Julianastraat 48, Leiden foto-21
Julianastraat 48, Leiden foto-22 blur Julianastraat 48, Leiden foto-22
Julianastraat 48, Leiden foto-23 blur Julianastraat 48, Leiden foto-23
Julianastraat 48, Leiden foto-24 blur Julianastraat 48, Leiden foto-24
Julianastraat 48, Leiden foto-25 blur Julianastraat 48, Leiden foto-25
Julianastraat 48, Leiden foto-26 blur Julianastraat 48, Leiden foto-26
Julianastraat 48, Leiden foto-27 blur Julianastraat 48, Leiden foto-27
Julianastraat 48, Leiden foto-28 blur Julianastraat 48, Leiden foto-28
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Tussenwoning

house
Woonoppervlakte

68m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige tussenwoning gelegen aan Julianastraat 48 in het bruisende Leiden! Deze woning biedt een perfecte combinatie van stijl, comfort en een gunstige locatie. Laten we eens een kijkje nemen en ontdekken wat deze woning te bieden heeft.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een lichte hal. De begane grond heeft een open indeling. De woonkamer is een gezellig toevluchtsoord, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen en creëren een uitnodigende sfeer. De neutrale kleuren en de strakke afwerking dragen bij aan de moderne uitstraling van het interieur. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een plek waar culinaire creativiteit tot leven kan komen. Met alle nodige apparatuur, voldoende kastruimte en werkbladen, is deze keuken perfect voor het bereiden en te genieten van heerlijke gerechten. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer met toilet. De slaapkamers zijn ruim en goed verlicht, waardoor een rustgevende sfeer ontstaat. Buiten de woning bevindt zich een knusse achtertuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen in alle privacy. Deze ruimte is ideaal voor zomerse barbecues, zonnen of gewoon om even tot rust te komen na een lange dag.

De Julianastraat 48 is perfect gelegen in Leiden, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor het leven hier bijzonder handig en comfortabel is. Kortom, deze tussenwoning aan Julianastraat 48 biedt een comfortabele en stijlvolle woonomgeving, met alle gemakken van het moderne leven. Het is een ideale plek om een gezin te vestigen, te genieten van de charme van Leiden en te profiteren van de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 68 m2
- Inhoud ca. 260 m3
- Perceel 67 m2
- Bouwjaar ca. 1934
- Woning is in 2022 voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Vaillant G10
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Status
Verkocht
Oplevering
Per direct
Adres
Julianastraat 48
Postcode
2316 NZ
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 68m²
Perceeloppervlakte
ca. 67m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 19m²
Inhoud
ca. 260m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant G10 (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 26m², 361×712cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Buurtinformatie: Leiden,

Noorderkwartier

Inwoners

2404
Woningen

5465
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Noorderkwartier t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
54% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
25% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Noorderkwartier t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 48", "zipCode": "2316 NZ", "city": "Leiden", "lat": 52.165297, "lng": 4.5009599, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Julianastraat 48, Leiden plattegrond-28
Julianastraat 48, Leiden plattegrond-28
Julianastraat 48, Leiden plattegrond-28

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

smiley

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com