DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact   

Magdalena Moonsstraat 2

Leiden (gelegen in Tuinstadwijk)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-0 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-0
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-1 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-1
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-2 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-2
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-3 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-3
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-4 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-4
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-5 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-5
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-6 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-6
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-7 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-7
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-8 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-8
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-9 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-9
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-10 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-10
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-11 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-11
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-12 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-12
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-13 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-13
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-14 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-14
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-15 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-15
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-16 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-16
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-17 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-17
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-18 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-18
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-19 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-19
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-20 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-20
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-21 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-21
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-22 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-22
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-23 blur Magdalena Moonsstraat 2, Leiden foto-23
Bekijk 24 foto's
Bekijk 24 foto's
Bekijk 24 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
house
Woningtype

Eindwoning

house
Woonoppervlakte

81m²

house
Kamers

4

slaapkamers
Slaapkamers

3

Omschrijving

Klussers opgelet!

Stap binnen in de Magdalena Moonstraat 2 in Leiden en ontdek de mogelijkheden van deze kluswoning! De woning, gelegen in een rustige buurt, biedt een unieke kans voor handige kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis.

De historische charme en authentieke details stralen karakter uit en met een beetje creativiteit, liefde, aandacht en inzet kan dit pand worden omgetoverd tot een schitterende eigentijdse woning. De ruimtelijke indeling biedt talloze mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. De woonkamer met zijn grote ramen wacht op een frisse wind van verandering. De locatie is ideaal, met nabijheid van het bruisende stadscentrum, scholen en openbaar vervoer.

Maak van deze kluswoning jouw persoonlijke project en ontdek de voldoening van het creëren van jouw eigen droomhuis in een van Leidens meest charmante straten.

Dit is jullie kans om een betaalbare kluswoning in Leiden te bemachtigen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als je de woning binnenloopt, kom je terecht in de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, een apart toilet en een berging. Via de deur rechts in de hal, loop je de ruime lichte woonkamer in. Aan de achterkant bevindt zich de dichte keuken en vanuit de keuken kan je naar de patio. Met de trap in de woonkamer gaan we naar de 1ste etage.

1e etage:
Via de trap kom je terecht op een overloop. Op de 1ste etage bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een kleine berging. De badkamer is voor zien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 81m2
- Inhoud ca. 298m3
- Perceel 57m2
- Bouwjaar ca. 1915
- Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Remeha (bouwjaar 2022)
- Oplevering: in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Magdalena Moonsstraat 2
Postcode
2313 ZD
Plaats
Leiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 81m²
Perceeloppervlakte
ca. 57m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 27m²
Inhoud
ca. 298m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Plaats
Plaats
Zuid, 3m², 2×2cm
Schuur
Inpandig

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Tuinstadwijk

Inwoners

1634
Woningen

3615
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Tuinstadwijk t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
49% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
27% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Tuinstadwijk t.o.v  Landelijk.

Locatie

[{"address": "Magdalena Moonsstraat2","zipCode": "2313 ZD","city": "Leiden","lat": 52.1509624,"lng": 4.4884805,"heading": 0,"pitch": 0}]

Plattegronden

Magdalena Moonsstraat 2, Leiden plattegrond-23
Magdalena Moonsstraat 2, Leiden plattegrond-23

Magdalena Moonsstraat 2 te Leiden

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com