DOEN NVM Makelaars gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kelvin Colsen

Kijkje nemen?

Neem contact op met
Kelvin Colsen

Contact opnemen
Contact   

Mahlerstraat 38

Leiden (gelegen in Fortuinwijk-Noord)

Vraagprijs

€ 245.000 k.k.

Mahlerstraat 38, Leiden foto-0 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-0
Mahlerstraat 38, Leiden foto-1 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-1
Mahlerstraat 38, Leiden foto-2 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-2
Mahlerstraat 38, Leiden foto-3 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-3
Mahlerstraat 38, Leiden foto-4 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-4
Mahlerstraat 38, Leiden foto-5 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-5
Mahlerstraat 38, Leiden foto-6 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-6
Mahlerstraat 38, Leiden foto-7 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-7
Mahlerstraat 38, Leiden foto-8 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-8
Mahlerstraat 38, Leiden foto-9 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-9
Mahlerstraat 38, Leiden foto-10 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-10
Mahlerstraat 38, Leiden foto-11 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-11
Mahlerstraat 38, Leiden foto-12 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-12
Mahlerstraat 38, Leiden foto-13 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-13
Mahlerstraat 38, Leiden foto-14 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-14
Mahlerstraat 38, Leiden foto-15 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-15
Mahlerstraat 38, Leiden foto-16 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-16
Mahlerstraat 38, Leiden foto-17 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-17
Mahlerstraat 38, Leiden foto-18 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-18
Mahlerstraat 38, Leiden foto-19 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-19
Mahlerstraat 38, Leiden foto-20 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-20
Mahlerstraat 38, Leiden foto-21 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-21
Mahlerstraat 38, Leiden foto-22 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-22
Mahlerstraat 38, Leiden foto-23 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-23
Mahlerstraat 38, Leiden foto-24 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-24
Mahlerstraat 38, Leiden foto-25 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-25
Mahlerstraat 38, Leiden foto-26 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-26
Mahlerstraat 38, Leiden foto-27 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-27
Mahlerstraat 38, Leiden foto-28 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-28
Mahlerstraat 38, Leiden foto-29 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-29
Mahlerstraat 38, Leiden foto-30 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-30
Mahlerstraat 38, Leiden foto-31 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-31
Mahlerstraat 38, Leiden foto-32 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-32
Mahlerstraat 38, Leiden foto-33 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-33
Mahlerstraat 38, Leiden foto-34 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-34
Mahlerstraat 38, Leiden foto-35 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-35
Mahlerstraat 38, Leiden foto-36 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-36
Mahlerstraat 38, Leiden foto-37 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-37
Mahlerstraat 38, Leiden foto-38 blur Mahlerstraat 38, Leiden foto-38
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Bekijk 39 foto's
Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
kelvin@doenmakelaars.com
06-30995176
Contact opnemen
house
Woningtype

Portiekflat

house
Woonoppervlakte

75m²

house
Kamers

3

slaapkamers
Slaapkamers

2

Omschrijving

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement (oorspronkelijk 4 kamers) op de derde etage heeft een schitterend uitzicht op de groene woonomgeving van Leiden Zuidwest. Met zowel een balkon aan de voor- als achterzijde kun je de hele dag lekker van de zon genieten. Het appartement is voorzien van een eigen CV-installatie. Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.

Op loop afstand ligt het winkelcentrum Wagnerplein met een vele keus aan winkels zoals onder andere een Hoogvliet, Trekpleister en Action, maar ook een slager, bakker, kapper en diverse horecagelegenheden. De dagelijkse boodschappen zijn dus zo gehaald, maar ook een groter winkelcentrum "De Luifelbaan" ligt op fietsafstand. Evenals diverse andere voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en het gezellige Hooghkamerpark; het historische centrum van Leiden ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Goede verbindingswegen naar de A4/N11 en de A44. Kortom, een zeer centrale ligging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de grote individuele berging.

3e etage:
Vanuit het trappenhuis kom je in de gang met meterkast en toilet met fontein. Aan het eind van de gang ligt de heerlijk ruime doorzon woon-/eetkamer met toegang tot balkon op het zuiden. Vanuit de gang kom je ook in de dichte keuken met klein balkon op het noorden. Via de keuken is de badkamer te bereiken (deze is ook via de woonkamer te bereiken). De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel, wasmachine aansluiting en Combi-ketel.
De grote slaapkamer vind je aan de achterzijde van het appartement. Vanuit deze slaapkamer is ook het balkon op het zuiden te bereiken. De tweede slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, ligt aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m2
- Inhoud ca. 247 m3
- Bouwjaar ca. 1965
- Verwarming via eigen combi-ketel van Itho.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 146,68
- Oplevering: in overleg (voorkeur in Augustus)

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 245.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 147
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Mahlerstraat 38
Postcode
2324 JG
Plaats
Leiden

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 75m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 36m²
Inhoud
ca. 247m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht

Garage

Downloads

Buurtinformatie: Leiden,

Fortuinwijk-Noord

Inwoners

2031
Woningen

3675
Inwoners

Koop / Huur

 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Fortuinwijk-Noord t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Mahlerstraat 38", "zipCode": "2324 JG", "city": "Leiden", "lat": 52.1430408, "lng": 4.4687577, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Mahlerstraat 38, Leiden plattegrond-38
Mahlerstraat 38, Leiden plattegrond-38

Benieuwd naar de zon ligging?

Bekijk hieronder het verloop van de zon.

Interesse in deze woning?

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw makelaar

Kelvin Colsen
Kelvin Colsen
Makelaardij
06-30995176
kelvin@doenmakelaars.com
DOEN NVM Makelaars Leiden
DOEN NVM Makelaars Leiden
Kennedylaan 9e, 2324 ER Leiden
071 - 251 00 00
leiden@doenmakelaars.com