Mozartstraat 271

In de rustige en goed bereikbare Componistenwijk ligt dit ruime, zonnige 4-kamer appartement met twee balkons, één groot balkon op het zuid-westen en één kleiner balkon op het noord-oosten. Dit topappartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Er bevindt zich een ruime berging in het souterrain. Dit is een zeer fijne woonplek met zowel aan de voor- en achterzijde groenvoorzieningen en aan de voorkant een heerlijk grote speeltuin. Met enkele minuten fietsen bereik je alle denkbare voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen, sportgelegenheden, zwembad, gezondheidscentrum, recreatiegebied "de Vlietlanden" en het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44, N11) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (NS stations en bushaltes).

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Hier bevindt zich ook de berging, deze is ook via een aparte ingang te bereiken.

4e etage:
Via het trappenhuis komen we bij de voordeur van dit ruime, zonnige appartement. Als we de voordeur openen komen we in de hal, vanuit de hal loop je makkelijk rechtdoor naar de ruime woonkamer en suite of rechts naar de keuken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben toegang tot een balkon waarvan het balkon aan de kant van de woonkamer uitzicht heeft op de gemeenschappelijke tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en schitterende oven/kook combinatie. Als we de gang verder volgen komen we eerst bij het toilet en daarnaast bevindt zich een ruime slaapkamer met doorgang naar de badkamer met een moderne wastafel en ruime douche. Aan het einde van de gang zijn nog twee ruime slaapkamers waarvan de grootste een deur heeft naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuid-westen en hierdoor een ideale plek om in de middag en avond heerlijk van het zonnetje te kunnen genieten.

Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 9 m² (balkons)
• Externe bergruimte 6 m2
• Bouwjaar ca. 1965
• Inhoud 295 m³
• Gezonde VVE maandelijkse bijdrage van € 211,27 per maand
• Groene woonomgeving met kindvriendelijke tuin
• Oplevering in overleg

Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.

Interesse in dit appartement? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.